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Emmanuelle DE BECKER - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Emmanuelle DE BECKER - iad 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(36 avis)
6
Maison, 64 m²

179 000 € 2 797 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • Ter. 165 m²

Cléguer (56620)

iad France - Emmanuelle De Becker (06 37 65 52 99) vous propose : Au calme d'un hameau dans la campagne de Cleguer, à 4 minutes du bourg, venez découvrir cette jolie maison en pierre, mitoyenne d'un côté, rénovée dans une ancienne longère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, une salle de bain, un wc. A l'étage : deux belles chambres. Petit jardin au calme. Assainissement individuel conforme, belle performance énergétique, aucun travaux à prévoir ! Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker EI (ID 24613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AVICTORIA IMMOBILIER
(61 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par AVICTORIA IMMOBILIER 22/11/2024
(61 avis)
19
Maison, 150 m²

397 100 € 2 647 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 515 m²

Cléguer (56620)

UNIQUEMENT CHEZ NOUS!! Maison à moins de 5 minutes de Plouay et 20 minutes de Lorient , maison des années 90 trés bien entretenue,elle se compose d'un salon séjour avec cheminée idéal pour des soirées chaleureuses en famille, une cuisine fermée aménagée équipée avec son cellier, une belle véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. 4 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau en rez de chaussée. Une mezzanine avec espace ouvert pouvant servir de bureau ou coin lecture, une lingerie pièce dédiée pour du rangement, un garage avec un espace de stockage. le tout sur un espace extérieur d'environ 1500 m2 pour pouvoir faire du jardinage, jouer et se détendre avec places de parking. Prix de vente honoraires agence inclus 397100€ Prix de vente hors honoraires agence 380000€ honoraires 4.5% TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraire charge acquereur. Contacter votre conseilllere Avictoria Immobilier Elodie Denou agent commercial au RSAC de Lorient immatriculé sous le numéro 839105194 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LE BEC Immobilier LANESTER
(109 avis)
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par LE BEC Immobilier LANESTER 29/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
(109 avis)
9
Maison, 141,63 m²

Prix en baisse 199 100 € 1 406 €/m²
Maison • 141,63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 678 m²

Cléguer (56620)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Découvrez cette chaumière à rénover située dans un petit hameau calme à 20 minutes de Lorient. Charme et authenticité sont au rendez-vous. D'une surface habitable d'environ 150m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour-salon avec cheminée en pierres et de pièces à aménager pour du stockage ou pour la création d'une chambre supplémentaire. A l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains. Profitez d'un terrain clos de murs en pierres de 678 m² de terrain, d'un garage, d'un abri jardin et d'un four à pain. Rénovation à prévoir. Les points forts : - Situation - Superficie - Charme - Potentiel RÉFÉRENCE : LR2406050 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE & VOUS
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par L'AGENCE & VOUS 01/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
4
Maison, 128 m²

Prix en baisse 273 000 € 2 133 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Cléguer (56620)

CLÉGUER - BOURG - MAISON - JARDIN - STATIONNEMENT - 3 CHAMBRES - GRENIER AMÉNAGEABLE L'Agence et Vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison avec jardin clos située dans le bourg de Cléguer. Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'un grand salon - séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un accès à la terrasse et au jardin depuis la cuisine. vous permettra de profiter des extérieurs. Une buanderie et un wc indépendant complètent le premier niveau A l'étage un palier spacieux desservant trois belles chambres, un wc indépendant, un placard et une salle de bains avec possibilité de douche. Un grenier complètement aménageable complète le bien. Les plus : Volume, évolutive, situation géographique, jardin Net vendeur 260 000 euros et 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Casarèse
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Casarèse 22/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 140 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Cléguer (56620)

À vendre à Cléguer, maison avec un jardin clos et une terrasse, offrant une belle qualité de vie. Située dans le centre bourg, village, campagne, commerces, découvrez cette jolie familiale (+de 140 m²) entièrement rénovée avec goût avec une extension récente. Elle procure volume et confort avec une entrée, 1 pièce de vie complète avec salon / salle à manger et cuisine ouverte sur terrasse, 2 salles de bains, 3 WC , 4 chambres, un bureau, un dressing. Un poêle à granules y est déjà installé. Un garage et un atelier/buanderie complètent l'ensemble. On apprécie particulièrement son confort et la quaité de sa rénovation. Assainissement en Tout à l'égout conforme. Honoraires : 2,40 % TTC inclus charge acquéreur (292 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 050 € par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5157. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maisons de Bretagne
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Maisons de Bretagne 25/08/2023 - mise à jour 03/09/2024
17
Maison, 194 m²

Prix en baisse 562 000 € 2 897 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Cléguer (56620)

Vous recherchez une jolie propriété à la campagne, à moins de 15 km de LORIENT ? Voici une très jolie VILLA contemporaine avec PISCINE proposée par MAISONS de BRETAGNE. La propriété est très bien entretenue et conviendra à une grande famille, elle propose également un appartement privatif de 2 pièces + Kitchenette, idéal pour habitat partagé ou location saisonnière . Située dans un petit hameau paisible à 3 km des premières commodités d'une commune du pays de Lorient, elle est proposée sur un terrain de 2 200 m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers et jardin potager, piscine couverte et vie de plain-pied. La maison est confortable et lumineuse avec son accès terrasse exposée Sud Ouest. Le beau volume proposé au rez-de-chaussée vous permettra une vie de plain-pied avec ses 2 suites parentales, incluant douche (dont 1 PMR) et dressing. L'espace à vivre est convivial, avec un salon séjour de 53 m2 et une cuisine ouverte avec accès terrasse. 3 chambres à l'étage, une salle de bain, un bureau, une buanderie, une cave, un double garage, sont autant d'espaces qui faciliteront l'organisation au quotidien d'une grande famille. Mode Chauffage : géothermie Assainissement : individuel Récupérateur d'eau de pluie : volume de 6 000 litres, idéal pour le jardin Salle de bains : 1 Salle d'eau : 2 WC : 4 Sous-sol total et grenier Exposition Séjour : SUD-OUEST Fibre optique dans le hameau : oui Une jolie maison familiale confortable et en très bon état entre ville et campagne à proximité de LORIENT. Commerces à 5 mn en voiture | Plages de GUIDEL à moins de 20 km. Arrêt de bus à 5mn à pied : lignes scolaires et régulières vers Lorient. Plus d'informations : contactez MAISONS de BRETAGNE, agence immobilière à Hennebont. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 118 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 076 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 517 m²

Cléguer (56620)

Ce bien de 118m2 environ édifié sur un terrain de 517m2 a été construit en 1980. Cette maison propose un agencement pratique en plain pied où vous trouverez : Au rez de chaussée : Une entrée, un salon séjour, une cuisine donnant directement sur le jardin, une salle d'eau (douche italienne), un w.c et deux chambres. A l'étage : Trois chambres, une salle d'eau et w.c, un dressing Un sous sol complet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138

MOREL Frédéric - FACILIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par MOREL Frédéric - FACILIS IMMOBILIER 25/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 106 m²

Prix en baisse 208 400 € 1 966 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Cléguer (56620)

Morbihan : Maison avec potentiel à 15 minutes de Lorient Située dans un quartier calme à seulement 10 minutes de Plouay, cette maison vous offre un potentiel intéressant à 15 minutes du centre de Lorient et d'Hennebont. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Un hall d'entrée dessert une chambre, un séjour d'été avec WC et chaufferie, et un dégagement menant au garage. L'étage, vous invite à découvrir un palier desservant un WC indépendant, un salon/séjour lumineux avec deux baies vitrées ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, une salle de bains et deux chambres. Le grenier, d'une surface généreuse, offre un espace aménageable selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace de rangement... Un jardin en partie clos complète ce bien, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation, cette maison saura vous combler par son potentiel, son emplacement calme et son cadre de vie agréable. Venez découvrir cette opportunité immobilière ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE BEC Immobilier LANESTER
(109 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par LE BEC Immobilier LANESTER 02/07/2024 - mise à jour 01/10/2024
(109 avis)
9
Maison, 164 m²

Prix en baisse 498 700 € 3 041 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 17 843 m²

Cléguer (56620)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Cette belle propriété, nichée dans un cadre paisible à la campagne, offre une vue imprenable sur la vallée depuis toutes ses fenêtres. Edifiée sur un terrain de 1 hectare et 7 ares sans aucun vis-à-vis, dont plus d'un hectare en prairie, cette demeure se distingue par sa qualité de construction. Les belles pierres de taille, la hauteur sous plafond, les tomettes au sol, les cheminées et les boiseries lui confèrent un charme indéniable. Cette demeure vous accueille dans un séjour salon ouvert au Sud sur une grande terrasse avec la vue dégagée, une cuisine attenante et une vaste salle à manger. Vous trouverez également une chambre, un dressing et une salle de bains. À l'étage, un spacieux espace dessert trois chambres, une salle de bains et un vaste grenier pouvant être aménagé en salle de jeux, suite parentale ou espace de loisirs/détente. Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie et un double garage. La prairie, assez vaste pour accueillir chevaux et animaux, contribue au charme de la propriété. Le propriétaire, méticuleux, a réalisé des travaux d'entretien pour vous permettre de personnaliser la maison à votre goût. Pour les amoureux de la nature, des randonnées au bord du Scorff, et désireux d'animaux sur leur propriété, il fera bon vivre dans cette maison située à 5 minutes du bourg, à 15 minutes des grands axes, et 25 minutes de Lorient et la gare ! Les plus : - Vue dégagée sur la campagne - Calme - Environnement - Qualité de la construction - Volumes - Prairie pour chevaux RÉFÉRENCE : LR2406036 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04 Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gwénaëlle BIERI - SAFTI
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gwénaëlle BIERI - SAFTI 20/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 278 m²

567 000 € 2 040 €/m²
Maison • 278 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 45 000 m²

Cléguer (56620)

- CLEGUER- Pour les passionnés des chevaux ou de la nature, élégante propriété en pierre composée d'une longère lumineuse de 190 m2 entièrement rénovée, d'une maison mitoyenne aménagée à l'étage et d'une maison indépendante. Vous disposerez en tout de 3 espaces de vie avec cuisines, 5 salles de bains et 9 chambres. Quatre box à chevaux et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien rare, le tout sur 4, 5 Hectares de terrain sans vis à vis et avec une facilité d'accès aux grands axes routiers. Côté prestations: Géothermie, pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, ouvertures en double-vitrages, toitures en ardoises avec crochets inox, électricité aux normes, pâtures jamais traitées aux pesticides, puits avec pompe de relevage, verger avec plus de 80 arbres fruitiers et pommiers Guillevic, poulailler, cabanes à poney ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255 - SAFTI – BIERI Gwénaëlle, Conseiller indépendant

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