Ventes immobilières à Cléguer (56620)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Emmanuelle DE BECKER - iad 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

179 000 € 2 797 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • Ter. 165 m²

Cléguer (56620)

iad France - Emmanuelle De Becker (06 37 65 52 99) vous propose : Au calme d'un hameau dans la campagne de Cleguer, à 4 minutes du bourg, venez découvrir cette jolie maison en pierre, mitoyenne d'un côté, rénovée dans une ancienne longère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine, une salle de bain, un wc. A l'étage : deux belles chambres. Petit jardin au calme. Assainissement individuel conforme, belle performance énergétique, aucun travaux à prévoir ! Idéal premier achat ou investissement locatif. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker EI (ID 24613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Immobilier du Scorff

Annonce publiée le 13/10/2024

Proposée par Immobilier du Scorff 13/10/2024

232 100 € 2 232 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 335 m²

Cléguer (56620)

Située en campagne, cette maison des années 70, agrandie en 2010, offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover et la personnaliser à leur goût. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une salle à manger avec poêle à bois, et un salon. Deux chambres, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un escalier en bois mène à deux autres chambres, une salle d'eau avec douche, vasque et WC ainsi qu'à un grenier avec accès à un escalier extérieur, offrant de belles possibilités d'aménagement. Cette maison comprend également un local chaudière attenant et un double garage d'environ 50 m2, parfait pour du rangement ou des activités de bricolage. Quelques travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de remettre la maison à votre goût et d'en faire un lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE BEC Immobilier LANESTER

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par LE BEC Immobilier LANESTER 29/06/2024 - mise à jour 12/10/2024

199 100 € 1 406 €/m²
Maison • 141,63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 678 m²

Cléguer (56620)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Découvrez cette chaumière à rénover située dans un petit hameau calme à 20 minutes de Lorient. Charme et authenticité sont au rendez-vous. D'une surface habitable d'environ 150m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour-salon avec cheminée en pierres et de pièces à aménager pour du stockage ou pour la création d'une chambre supplémentaire. A l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains. Profitez d'un terrain clos de murs en pierres de 678 m² de terrain, d'un garage, d'un abri jardin et d'un four à pain. Rénovation à prévoir. Les points forts : - Situation - Superficie - Charme - Potentiel RÉFÉRENCE : LR2406050 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE & VOUS

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par L'AGENCE & VOUS 01/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

273 000 € 2 133 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²

Cléguer (56620)

CLÉGUER - BOURG - MAISON - JARDIN - STATIONNEMENT - 3 CHAMBRES - GRENIER AMÉNAGEABLE L'Agence et Vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison avec jardin clos située dans le bourg de Cléguer. Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'un grand salon - séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un accès à la terrasse et au jardin depuis la cuisine. vous permettra de profiter des extérieurs. Une buanderie et un wc indépendant complètent le premier niveau A l'étage un palier spacieux desservant trois belles chambres, un wc indépendant, un placard et une salle de bains avec possibilité de douche. Un grenier complètement aménageable complète le bien. Les plus : Volume, évolutive, situation géographique, jardin Net vendeur 260 000 euros et 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Casarèse

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Casarèse 22/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

299 000 € 2 106 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Cléguer (56620)

Centre bourg petit village Breton agréable,calme et bien desservi / proche de toutes commodités. Sur un terrain entièrement clos avec jardin, de construction traditionnelle, sous ardoises naturelles, habitable immédiatement, travaux de renovation récents : - Un rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie complète avec salon + accès direct sur le jardin avec terrasse + poêle à pelets / salle à manger / cuisine aménagée et équipée, un WC, un garage, une buanderie/cellier, - Au premier étage un palier dessert : deux chambres, un bureau/chambre, une salle de bain avec WC, un dressing/buanderie, - Au deuxieme étage un agrandissement total offre une suite logique à une vie de famille ou bien un appartement indépendant avec : palier/mezzanine, deux chambres doubles, une salle de bain avec WC et rangements. Assainissement tout à l'égout (conforme), confort gaz de ville, toiture en ardoise naturelle, maison entretenue et rénovée.Equipements récents. Encore de Nombreuses possibilités d'aménagements et d'usages de ce bien. HONORAIRES REDUITS CHARGE ACQUEREUR BRETAGNE / MAISON DE FAMILLE / AGRANDISSEMENT / JARDIN / GARAGE / COMMODITE / BRETAGNE SUD / CENTRE BOURG / RENOVATION / MAISON A VIVRE / LUMINOSITE / CALME Raphaël et Alexandra : Votre Duo Mère / Fils à Votre Ecoute Active 7j/7 de 9h à 21h ! Venez nous rencontrer et concrétiser Votre Projet Immobilier. Honoraires : 2,40 % TTC inclus charge acquéreur (299 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 050 € par an. Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5157. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maisons de Bretagne

Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Maisons de Bretagne 25/08/2023 - mise à jour 03/09/2024

562 000 € 2 897 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Cléguer (56620)

Vous recherchez une jolie propriété à la campagne, à moins de 15 km de LORIENT ? Voici une très jolie VILLA contemporaine avec PISCINE proposée par MAISONS de BRETAGNE. La propriété est très bien entretenue et conviendra à une grande famille, elle propose également un appartement privatif de 2 pièces + Kitchenette, idéal pour habitat partagé ou location saisonnière . Située dans un petit hameau paisible à 3 km des premières commodités d'une commune du pays de Lorient, elle est proposée sur un terrain de 2 200 m2 agrémenté de nombreux arbres fruitiers et jardin potager, piscine couverte et vie de plain-pied. La maison est confortable et lumineuse avec son accès terrasse exposée Sud Ouest. Le beau volume proposé au rez-de-chaussée vous permettra une vie de plain-pied avec ses 2 suites parentales, incluant douche (dont 1 PMR) et dressing. L'espace à vivre est convivial, avec un salon séjour de 53 m2 et une cuisine ouverte avec accès terrasse. 3 chambres à l'étage, une salle de bain, un bureau, une buanderie, une cave, un double garage, sont autant d'espaces qui faciliteront l'organisation au quotidien d'une grande famille. Mode Chauffage : géothermie Assainissement : individuel Récupérateur d'eau de pluie : volume de 6 000 litres, idéal pour le jardin Salle de bains : 1 Salle d'eau : 2 WC : 4 Sous-sol total et grenier Exposition Séjour : SUD-OUEST Fibre optique dans le hameau : oui Une jolie maison familiale confortable et en très bon état entre ville et campagne à proximité de LORIENT. Commerces à 5 mn en voiture | Plages de GUIDEL à moins de 20 km. Arrêt de bus à 5mn à pied : lignes scolaires et régulières vers Lorient. Plus d'informations : contactez MAISONS de BRETAGNE, agence immobilière à Hennebont. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par MegAgence 16/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

252 000 € 2 136 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 517 m²

Cléguer (56620)

Ce bien de 118m2 environ édifié sur un terrain de 517m2 a été construit en 1980. Cette maison propose un agencement pratique en plain pied où vous trouverez : Au rez de chaussée : Une entrée, un salon séjour, une cuisine donnant directement sur le jardin, une salle d'eau (douche italienne), un w.c et deux chambres. A l'étage : Trois chambres, une salle d'eau et w.c, un dressing Un sous sol complet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Annie THIERRY, Tél. : 0687068714, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 848 171 138

Emmanuelle DE BECKER - iad

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Emmanuelle DE BECKER - iad 26/09/2024 - mise à jour 30/09/2024

269 500 € 2 191 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cléguer (56620)

iad France - Emmanuelle De Becker (06 37 65 52 99) vous propose : Maison au bourg de Cléguer dans une impasse au calme avec possibilité vie de plein pied, comprenant: une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand et beau séjour lumineux avec un poêle, une chambre avec dressing , une salle d'eau et WC séparé. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau à rénover , un WC séparé, une mezzanine. Un garage, une pièce annexe avec spa . Un bel extérieur avec jardin piscinable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 189 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker EI (ID 24613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE SOLUTION IMMO Fougères

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Fougères 10/08/2024 - mise à jour 19/09/2024

289 400 € 2 359 €/m²
Maison • 122,69 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 462 m²

Cléguer (56620)

Asi vous présente en EXCLUSIVITE une maison de ville avec un grand jardin, un garage, un abri de jardin, une terrasse, une véranda, 3 places de parkings ... Mention spéciale pour cette Grande maison sur une parcelle de 462m², proche de toute commodité avec pour DPE une belle note de C (rare sur une maison en pierre) Une pompe à chaleur a été installée en 2021 Cette pépite propre et saine, comprend : - Au rez de chaussée: une entrée, un wc avec lave-mains, une salle d'eau aménagée, un rangement sous escalier, une cuisine équipée et aménagée (four, plaques de cuisson), un grand séjour/salle à manger, une chambre. - Au premier étage: un dégagement, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains aménagée et un wc L'accès au deuxième étage se fait par une échelle de meunier où vous retrouverez deux grandes et belles chambres. Représentée par Laura LACROIX, 0614475928 entrepreneur Individuel (EI) agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 53532645800036, Contactez votre conseillère Laura LACROIX au 06 14 47 59 28 Laura LACROIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 326 458 - VANNES.

AVICTORIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par AVICTORIA IMMOBILIER 22/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

397 100 € 2 647 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 515 m²

Cléguer (56620)

UNIQUEMENT CHEZ NOUS!! Maison à moins de 5 minutes de Plouay et 20 minutes de Lorient , maison des années 90 trés bien entretenue,elle se compose d'un salon séjour avec cheminée idéal pour des soirées chaleureuses en famille, une cuisine fermée aménagée équipée avec son cellier, une belle véranda pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. 4 chambres avec dressing dont une suite parentale avec salle d'eau en rez de chaussée. Une mezzanine avec espace ouvert pouvant servir de bureau ou coin lecture, une lingerie pièce dédiée pour du rangement, un garage avec un espace de stockage. le tout sur un espace extérieur d'environ 1500 m2 pour pouvoir faire du jardinage, jouer et se détendre avec places de parking. Prix de vente honoraires agence inclus 397100EUR Prix de vente hors honoraires agence 380000EUR honoraires 4.5% TTC de la valeur du bien hors honoraires, honoraire charge acquereur. Contacter votre conseilllere Avictoria Immobilier Elodie Denou agent commercial au RSAC de Lorient immatriculé sous le numéro 839105194 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LE BEC Immobilier LANESTER

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par LE BEC Immobilier LANESTER 02/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

498 700 € 3 041 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 17 843 m²

Cléguer (56620)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Cette belle propriété, nichée dans un cadre paisible à la campagne, offre une vue imprenable sur la vallée depuis toutes ses fenêtres. Edifiée sur un terrain de 1 hectare et 7 ares sans aucun vis-à-vis, dont plus d'un hectare en prairie, cette demeure se distingue par sa qualité de construction. Les belles pierres de taille, la hauteur sous plafond, les tomettes au sol, les cheminées et les boiseries lui confèrent un charme indéniable. Cette demeure vous accueille dans un séjour salon ouvert au Sud sur une grande terrasse avec la vue dégagée, une cuisine attenante et une vaste salle à manger. Vous trouverez également une chambre, un dressing et une salle de bains. À l'étage, un spacieux espace dessert trois chambres, une salle de bains et un vaste grenier pouvant être aménagé en salle de jeux, suite parentale ou espace de loisirs/détente. Le sous-sol complet comprend une cave, une chaufferie et un double garage. La prairie, assez vaste pour accueillir chevaux et animaux, contribue au charme de la propriété. Le propriétaire, méticuleux, a réalisé des travaux d'entretien pour vous permettre de personnaliser la maison à votre goût. Pour les amoureux de la nature, des randonnées au bord du Scorff, et désireux d'animaux sur leur propriété, il fera bon vivre dans cette maison située à 5 minutes du bourg, à 15 minutes des grands axes, et 25 minutes de Lorient et la gare ! Les plus : - Vue dégagée sur la campagne - Calme - Environnement - Qualité de la construction - Volumes - Prairie pour chevaux RÉFÉRENCE : LR2406036 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04 Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MOREL Frédéric - FACILIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par MOREL Frédéric - FACILIS IMMOBILIER 25/05/2024 - mise à jour 01/11/2024