Superimmo
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Vente maison 280 000 €
117 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Cléguer (56620)

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  • 2 393 €/m²
  • Chauffage électrique
Severine NESTOUR - OPTIMHOME

Severine NESTOUR - OPTIMHOME

92 avis
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Description

Séverine Nestour OptimHome vous propose cette Charmante Maison avec Sous-Sol Complet et Terrain de 1000 m²
Découvrez cette ravissante maison de caractère située en Bretagne, idéale pour accueillir votre famille ou concrétiser vos projets de vie.
Description du bien :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle et lumineuse, une vaste pièce de vie conviviale avec espace salon et salle à manger, une chambre spacieuse, une salle de bain et des WC séparés.
- À l’étage : quatre chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité personnelle, ainsi qu’une seconde salle d’eau.
- Sous-sol complet : idéal pour le stockage, un atelier ou encore un espace loisir selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un terrain de 1 000 m² clos offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin paysager, potager, ou espace de jeux pour les enfants.
Confort et équipements :
Cette maison bénéficie d’un système de chauffage électrique complété par un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et économe en énergie.
Ouvertures en pvc
Située dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités, cette maison est prête à vous accueillir.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 574690 )

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 830036588933 - Réf Superimmo : ANVXXHEQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 2 393 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement117 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
Chauffage électrique1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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