Acheter une maison à rénover à Cléguer (56620)

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LE BEC Immobilier LANESTER
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par LE BEC Immobilier LANESTER 29/06/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 141,63 m²

Prix en baisse 199 100 € 1 406 €/m²
Maison • 141,63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 678 m²

Cléguer (56620)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Découvrez cette chaumière à rénover située dans un petit hameau calme à 20 minutes de Lorient. Charme et authenticité sont au rendez-vous. D'une surface habitable d'environ 150m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour-salon avec cheminée en pierres et de pièces à aménager pour du stockage ou pour la création d'une chambre supplémentaire. A l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains. Profitez d'un terrain clos de murs en pierres de 678 m² de terrain, d'un garage, d'un abri jardin et d'un four à pain. Rénovation à prévoir. Les points forts : - Situation - Superficie - Charme - Potentiel RÉFÉRENCE : LR2406050 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 LE BEC Immobilier Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330.00 et 5900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Emmanuelle DE BECKER - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Emmanuelle DE BECKER - iad 26/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
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Maison, 123 m²

269 500 € 2 191 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres

Cléguer (56620)

iad France - Emmanuelle De Becker (06 37 65 52 99) vous propose : Maison au bourg de Cléguer dans une impasse au calme avec possibilité vie de plein pied, comprenant: une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand et beau séjour lumineux avec un poêle, une chambre avec dressing , une salle d'eau et WC séparé. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau à rénover , un WC séparé, une mezzanine. Un garage, une pièce annexe avec spa . Un bel extérieur avec jardin piscinable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 189 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker EI (ID 24613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.