Vente maison 599 000 €

275 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Estivareilles (03190)

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2 178 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
Piscine

Promissimo

791 avis

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Description

Exclusivité ORPI !
Réf : 39620
Découvrez cette magnifique villa d'architecte, bien d'exception, située à Estivareilles (Allier), au centre de la France, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Avec une surface de 275 m², cette propriété construite en 1995, en excellent état, propose de nombreux atouts.
Profitez de ses 6 chambres spacieuses, dont 4 avec leur salle de bains privatives, et l'une avec grand dressing, d'un salon/séjour cathédrale très lumineux, avec insert, d'un magnifique escalier en marbre blanc, ainsi qu'un sous-sol très pratique.
À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin de plus de 3000 m2, clos, arboré et sans vis-à-vis, par la piscine chauffée et sécurisée, ainsi que la terrasse, parfaits pour des moments de détente.
Garage sécurisé pour deux véhicules.
La maison est équipée de volets roulants, d'une alarme, de la climatisation, d'un chauffage au sol. DPE en cours de réalisation.
Tout à l'égout.
Idéalement située à proximité d'une école, cette villa est proposée au prix de 599 000 EUR FAI.
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour plus d'informations.
Agence ORPI ALLIN Immobilier : 04.70.05.05.05.
Référence agence : 39620

Publiée le 30/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : ZA1X-9MR-V6J - Réf Superimmo : ANVXX2EX6

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 178 € / m²
Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3% TTC - 17 970 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 581 030 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/704/bareme.pdf

Disponible immédiatement	275 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 870 m²
3 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
1 salle d'eau - 3 salles de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

163 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/03/2014.

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Siren : 390657831

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