Vente maison 1 399 900 €

275 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Houlgate (14510)

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5 091 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel par géothermie (au sol)
Piscine

William Derestiat - efficity

5 avis

06 24 32 09 66 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Efficity vous propose en exclusivité cette magnifique propriété moderne avec piscine couverte et chauffée sur une parcelle de 1500 M².
Ses 275 M² se composent d'une entrée cathédrale, d'un séjour de 63 M² exposé plein sud avec une cheminée (insert), une cuisine séparée,6 chambres dont 2 avec balcon,1 salle de bains et 2 salles d'eau.
Très belle vue sur la vallée.
Le sous sol total est composé d un grand garage, une cave et une chambre avec douche et wc.
Les combles sont aménageables. Une part de l'électricité est produite par des panneaux photovoltaïques.
Chauffage par pompe à chaleur.
Produit très rare à la vente!!
Visite virtuelle disponible en cliquant sur ce lien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
William Derestiat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°793306580.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/08/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 163949 - Réf Superimmo : ANVXWJ8K3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 399 900 €	Prix au m² : 5 091 € / m²
Taxe foncière : 3 562 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 49 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 350 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

275 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 487 m²	Piscine
Orientation : Sud	Garage
Terrasse	Année de construction : 2006
Chauffage individuel par géothermie (au sol)	Séjour de 63 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 9,1%

1 399 900 €

22 août 2024

1 540 000 €

Localisation

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WILLIAM DERESTIAT - EFFICITY

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