Vente maison 380 000 €

275 m²

7 pièces 7 p

Lannemezan (65300)

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1 382 €/m²
Terrasse

Chantal COLLOT - OPTIMHOME

7 avis

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Description

A vendre à Lannemezan (65300) belle maison de plain-pied, de 275 m2 sur un terrain plat de 3000 m2, à 2 min du centre-ville. Entièrement rénovée il y a deux ans. Très lumineuse.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse, d’une belle salle à manger avec cuisine ouverte aménagée de 24m2, d’un salon contigu de 22 m2, ( ces pièces donnent sur une terrasse de 70 m2 exposée sud ), d’un bureau, d’une suite parentale de 31 m2 avec salle de bains douche et dressing, de deux chambres dont une avec dressing avec entre les deux une salle de douche, le tout desservi par un vaste couloir avec placard.
Au sol parquet massif.
Au sous-sol, une buanderie donnant sur le terrain, pouvant aussi servir de cuisine d’été, une pièce de 27m2, un wc, complété par un studio composé d’une pièce de vie avec coin cuisine et d’une chambre avec salle de douche et wc. Vous trouvez aussi une pièce de 70m2 qui peut servir de cave, et un garage de 62m2 avec porte séquentielle électrique.
Rénovation très qualitative, grandes baies vitrées et volets électriques. DPE classé C.
Terrain entièrement clos, possibilité de faire une piscine, grand parking, portail électrique.
Produit rare, et de très belle qualité à ce niveau de prix.
Visite obligatoire.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 574092 )

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 830035070348 - Réf Superimmo : ANVXXB6C3

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 382 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	275 m² - 7 pièces - ter. 3 200 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

106 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2013.

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