Vente maison 346 500 €

275 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Orléans (45000)

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1 260 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée

Anne GONZALEZ - Capifrance

90 avis

06 08 05 39 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SAINT DENIS EN VAL, à dix minutes du Centre d'Orléans, proche du bourg et des commodités à vendre grande Maison Familiale de plus de 275m2 édifiée sur un jardin clos et arboré de 1012m2 avec terrasse exposée sud et store banne électrique.
La double réception de 60 m2 traversante et lumineuse jouxte une grande cuisine équipée et aménagée ainsi qu'une chambre et salle de bain.
La deuxième partie nuit du 1er étage distribue cinq chambres dont deux avec leur propre point d'eau, une salle d'eau et un bureau avec accès grenier.
Le sous-sol est semi-aménagé avec une autre grande chambre, un bureau, une buanderie-lingerie et un sous-sol trois voitures avec porte automatisée.
Idéale pour une famille nombreuse, la décoration est à revoir ainsi que le mode de chauffage. Belle opportunité à saisir !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867101)

Publiée le 31/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932535200 - Réf Superimmo : ANVXWFHFO

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 1 260 € / m²
Taxe foncière : 2 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	275 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 1 012 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue sur jardin	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1973	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 840 € / an

Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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