Vente maison 1 575 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vannes (56000)

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5 727 €/m²

Century 21 Beaulieu

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Description

VANNES - Découvrez le charme intemporel d'une demeure bourgeoise du milieu du 19e siècle, nichée au cœur de Vannes, une ville riche en histoire et culture. Cette maison élégante, avec son terrain généreux de 1500 m², offre un cadre de vie exceptionnel où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement.
À quelques pas du centre-ville et de la Gare TGV, cette propriété est un havre de paix idéalement situé. Les amoureux de l'architecture seront séduits par ses parquets authentiques, ses moulures délicates et sa hauteur sous plafond qui témoignent d'un raffinement d'antan.
Les amateurs de vie urbaine apprécieront la facilité d'accès aux transports, notamment les lignes de bus 1 et D1 à Kerizac, et routes pour Nantes, Lorient et Rennes facilitant vos déplacements au quotidien.
Cette demeure est une invitation à vivre dans un cadre prestigieux, alliant histoire, confort et commodité. Une opportunité rare à saisir pour ceux qui cherchent à s'ancrer dans l'une des villes les plus charmantes de Bretagne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4845.0 € et 6555.0 € pour 2021.

Publiée le 16/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 17106 - Réf Superimmo : ANVXUVMWR

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 5 727 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.century21beaulieu.fr/mentions_legales/

Disponible immédiatement	275 m² - 8 pièces - 4 chambres
Séjour de 24 m²	1 salle d'eau
2 wc	Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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CENTURY 21 BEAULIEU

Infos légales : 50466698300029