Vente maison 489 500 €

275 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Vendôme (41100)

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1 780 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP154521 : A proximité de Vendôme et sa gare TGV ( 6min) , vous serez séduit, par cette belle propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne . Edifiée sur un superbe parc d'environ 5000m² et son bois, elle est également dotée d'une piscine couverte . De vastes volumes aux pièces lumineuses, vous sont proposés : Au rez-de-chaussée: entrée avec dégagement sur une cuisine aménagée équipée, salon/salle à manger d'environ 60 m² avec cheminée, bibliothèque, chambre avec placard dressing , autre chambre avec cheminée insert, salle de bains avec douche, débarras, garage, douche piscine, wc. . 1er étage: Palier, suite parentale d'environ 28 m², 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, wc. Une jolie petite maison d'amis ou futur gites avec un coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et sa cave complètent ce bien . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 489500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 471000 Euros) - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3310 et 4540 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe Blot (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : SUP154521-1311 - Réf Superimmo : ANVXX5W72

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Caractérisques

Prix de vente : 489 500 €	Prix au m² : 1 780 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

275 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 931 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1870	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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