Vente maison 247 000 €

276 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Epercieux-Saint-Paul (42110)

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895 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Terrasse
1 Garage
Piscine

ROCHETTE IMMOBILIER

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Description

. 5 MN FEURS et A.89 BALBIGNY. Belle propriété de 276 m² hab. avec partie ancienne compr. en rdch. superbe cuisine équipée moderne (15 m²), salon ( 25 m²), cheminée, bureau ( 20 m²), WC. A l'étage : trois chambres, dressing, SdBs, et wc, une extension à la suite de plain pd avec séjour 60 m² ouvrant sur terrasse Sud/O. et piscine chauffée, une chambre (18 m² ) , Sbs (18 m²), une pièce carrelée en dessous et cave, garage avec porte motorisée, chaufferie (pompe à chaleur), mezzanine, terrain clos 2775 m². DPE : C. A voir rapidement et faire offre ! 247 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Mme DAVID O6 79 65 37 44 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4398BIS - Réf Superimmo : ANVXX3DT6

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.rochette-immobilier.com/page-nos-honoraires.html

276 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 775 m²	Travaux à prevoir
Piscine	Orientation : Ouest, Sud
1 Garage	Cave
1 balcon	Terrasse
2 salles de bain	2 wc
Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 030 € / an

Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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