Vente maison 799 000 €

276,85 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Fouillouse (42480)

En exclusivité :
A la Fouillouse, (secteur Beccaud), Charlène HAUSTETE, vous présente cette sublime maison sécurisée, sur un terrain clos et arboré de 1725 m2, avec piscine.
Cette maison allie le charme et la modernité.
Vous serez séduits par sa vue imprenable, le calme et l'environnement, mais également par ses nombreuses prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une cuisine équipée Duvernois, ouverte sur une belle pièce de vie de 80m2, traversante, donnant accès à une terrasse plein sud d'un côté et une vue panoramique de l'autre.
Une suite parentale avec deux grands dressings et une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, vous découvrirez autres 3 chambres, 2 salles d'eau, un dressing et un WC séparé.
Le sous-sol a également été aménagé comprenant un espace d'accueil, une grande dépendance pour recevoir, une buanderie, une chaufferie et une cave.
Piscine chauffée au sel avec volets motorisés.
Terrain de pétanque.
Chauffage au sol, climatisation réversible par pompe à chaleur et poêle à granules.
Double vitrage alu et volets motorisés.
Toiture neuve.
Prix honoraires charges vendeurs : 799 000€
DPE : C et GES : A
Taxe foncière : 2 436 €
Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne EI, n° 848461620.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2023.

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