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Vente maison 535 000 €
276 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Lalinde (24150)

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  • 1 938 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Piscine
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Description

--- Uniquement chez FDIMMO LALINDE---
Superbe ensemble immobilier situé dans un environnement au calme et sans vis à vis comprenant, une jolie maison construction en bois de 204 m² habitables, 2 gîtes 'chalets' dont un avec Spa privé, une piscine carrelée et chauffée agrémente l'ensemble, le tout sur 5 593 m² de terrain clos en partie et arboré volontairement afin de profiter de la vue des biches, chevreuils et des animaux de la nature !
Composée: Habitation principale.
Entrée sur une chaleureuse pièce de vie de 52 m² avec un poêle à bois moderne et récent, une jolie cuisine équipée de 16 m² avec accès à une terrasse, une buanderie 12,60 m², 3 chambres de 15,50 m², 17,70 m² et 15,80 m², une salle de bains complète avec douche et bain.
A l'étage: Une grande mezzanine de 30,65 m², une chambre suitée.
Au rez de chaussée 1 duplex de 25 m² avec un accès indépendant pouvant servir de bureau ou d'un cabinet pour une activité professionnelle.
1er Gîte joliment agencé et décoré avec jacuzzi privé, tout confort loué en saisonnier.
2 ieme Gîte entièrement rénové, pouvant servir également de salle de réunion.
Une piscine traditionnelle chauffée 8x4 avec plage.
Un garage / atelier
Terrain de 5 593 m² en partie clos volontairement afin de profiter de la vue des biches, chevreuils et des animaux de la nature !
ET COMME SURPRISE UNE JOLIE CABANE PERCHÉE DANS LES BOIS A RÉNOVER.
Menuiseries double vitrage
Assainissement individuel
Taxes Foncières 2328 euros
Cet ensemble immobilier vous séduira par son emplacement et son parfait état !
Le tout situé à 5 mn de Lalinde
Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur
Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99

Publiée le 10/08/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : FDI568 - Réf Superimmo : ANVXWHGVI
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 1 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.fdimmo24.com/bareme-honoraires.php

276 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 5 593 m²Piscine
TerrasseCuisine équipée
Séjour de 52 m²3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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