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Description

LOURDES quartier des Halles/Mairie, Maison d'habitation sur 4 niveaux pour 276m2 habitables. Emplacement idéal avec l'intégralité des services et commerces à pied à moins de 5 minutes; sans bruit de circulation et sans vis à vis, face aux Pyrénées au sud et avec une vue dégagée au nord sur la ville et le chateau fort, jouissant ainsi d'une luminosité optimale.
Maison de type hôtel particulier. En rez-de-chaussée un grand espace anciennement local professionnel et un bureau donnant sur la rue, un vaste séjour et la cuisine sont au 1er étage, 4 chambres aux deuxième et troisième étage et un grand grenier aménageable. cave et chaufferie en sous-sol.
Entièrement à rafraîchir et à fort potentiel pour divers projets ou activités.
Prix : 232 000€ comprenant 5.45% d'honoraires charge acquéreur. (Prix hors honoraires 220 000€)
Contact: Marie-Bernadette XERRI 06.18.23.11.31 // ou l'agence européenne au 05.62.42.05.20
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Publiée le 08/02/2025 - maj le 27/03/2025 - Réf. agence : 14102 - Réf Superimmo : ANVXXU2I9
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 841 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceeuropeenne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

276 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 135 m²Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 19481 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 11 290 € / an
Maximum : 15 330 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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