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25
Vente maison 1 059 000 €
276 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Orléans (45000)
276 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Orléans (45000)
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- 3 837 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La salamandre
Hôtel particulier 7 chambre(s) à vendre - 1 059000 €
Très bel hôtel particulier du milieu du XVIe siècle, chargé d'histoire, en plein coeur du centre historique d'Orléans, une rénovation qualitative,dans le respect de l'ancien, le cachet et l'authenticité.
Ensemble immobilier d'exception se composant: d'un hôtel particulier de 276m2 habitable en fond d'une cour privée et pavée de 100m2 environ sans vis à vis et d'un appartement de 2 pièces indépendant de 30,5m2 sur rue au dessus du porche et de 170m2 de caves voutées médiévales sur 4 niveaux.
L'hôtel particulier se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de réception de 56,20m2 inspirée des salons du château de Chambord (poutres moulurées et sculptées de salamandres François 1er) avec des hautes fenêtres, une cuisine équipée et aménagée de 24,6m2 avec un espace repas au coeur de colonnes et arches en pierre de taille, un cellier, buanderie et des toilettes séparées.
Au premier étage: Trois chambres dont une suite parentale de 34 m2 avec une salle de bains/douche, dressing et wc séparés, puis deux belles chambres avec leur salle d'eau.
A l'entre sol, vous découvrez un bureau ou chambre d'appoint.
Au deuxième étage: deux grandes chambres avec salle de bains/douche, dressing
Puis au dernier étage une grande chambre avec sa salle de bains plus wc.
L'appartement indépendant se compose d'un petit séjour avec une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau des des toilettes séparées.
Bien exceptionnel et rare avec des prestations de qualité, parquets massifs, cheminée en Pierre, belle hauteur de plafond avec poutres moulurées en chêne, escalier en chêne massif.
Chauffage et climatisation avec pompe à chaleur.Système gainable très haut de gamme (Type hôtelier).
Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 2040€ et 2810€
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél 0687448184 Agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N°521 550 772
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 24/06/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 749801004-166 - Réf Superimmo : ANVXW4SFT
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| Prix de vente : 1 059 000 € | Prix au m² : 3 837 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/royaletransactions
| 276 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 229 m² | Garage |
| Année de construction : 1760 | 7 salles de bain |
| 8 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 810 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2023.
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