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Vente maison 550 000 €
277 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Beaucaire (30300)

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  • 1 986 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Anne-Claude Martel - iad

Anne-Claude Martel - iad

28 avis
07 71 25 06 96 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Beaucaire entièrement rénovée avec gout composée de 3 appartements :
Au RDC :
- P2 bis avec cuisine équipée indépendante, immense salon et une belle chambre, SDB et toilette indépendant.
- Studio pouvant facilement être transformé en P2 en rajoutant une simple cloison, cuisine équipée, belle SDE
Au R+1 : Un appartement P4/P5 composé de 3 chambres, une cuisine moderne et lumineuse et un immense salon.
Construite en 1963, cette propriété bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité, elle a été entièrement rénovée en 2021, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, isolation des combles, cuisines, sde, peintures blanches... les finitions sont soignées et le bien dans un état irréprochable !
Idéale pour accueillir toute votre famille ou pour des investissements locatifs, cette propriété est dotée d'un agréable jardin arboré et paysagé avec gout, deux garages, un forage et le terrain est piscinable.
Une connexion fibre optique est disponible dans cette maison pour faciliter votre vie quotidienne. Ne tardez plus, venez visiter ce véritable bijou de la région !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1593515 - Réf Superimmo : ANVXWLZOY
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 1 986 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

277 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 235 m²1 Garage
Année de construction : 1963Chauffage au gaz
ClimatisationInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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