Vente maison 399 000 €

277 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Briare (45250)

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1 440 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée

B.C.I TRANSAXIA

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Description

Région val de loire BRIARE 1h30 de Paris sud par A77, gare SNCF Paris Bercy ligne Nevers. Maison sur environ 277m2 habitable , élevée sur sous sol total. RdC entrée, salon, salle à manger/séjour de 59.85m2 avec de très belle poutres et tomettes anciennes grande cheminée foyer ouvert, cuisine dînatoire équipée/aménagée avec poutres et tomettes, bureau, wc, buanderie, chambre avec salle de douches, dégagement accès étage . Étage: palier, grand dégagement tomettes au sol, 4 chambres, salle de bains, wc, dressing. Sous sol: 3 remises, cave, chaufferie, garage. Extérieur: terrasse couverte adossée à la maison, sur le devant parc, à l'arrière terrain arboré avec abri. Chauffage gaz chaudière récente , ballon d'eau chaude, double vitrage rdc volets bois, simple vitrage étage volets roulant, tout à l'égout, fibre. Le tout sur environ 9157m2 de terrain clos. Proche toutes commodités: commerces, écoles, ramassage scolaire, médecins, piscine tennis, Gare SNCF, bords de loire , canal de Briare et son pond canal Eiffel. une visite s'impose vous pouvez nous contacter au Tél: 0603317448/0214000658.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia DESBANS indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial de BCITransaxia immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 495081879

Publiée le 04/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 86MS108608 - Réf Superimmo : ANVXXDDWN

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

277 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 175 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
Cuisine équipée	Séjour de 60 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

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