Vente maison 3 350 000 €

277 m²

8 pièces 8 p

Les Houches (74310)

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12 094 €/m²

Chamonix Transaction

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Description

FERME
Ferme historique datant de 1780, entièrement réhabilitée avec goût, implantée sur un terrain de 2474 m².
Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'un vaste salon avec cheminée, d'une grande chambre avec salle de bain, et d'un toilette indépendant. Au deuxième étage, elle offre deux chambres principales avec salle de bain, deux autres chambres, une salle de bain et une buanderie.
En annexe : un bureau attenant à une grange à réhabiliter, un double garage avec de multiples espaces de rangement, et un jacuzzi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Publiée le 24/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 647 - Réf Superimmo : ANVXVUBZB

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Caractérisques

Prix de vente : 3 350 000 €	Prix au m² : 12 094 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

277 m² (carrez : 277,16) - 8 pièces - ter. 2 474 m²	Orientation : Sud
Vue sur montagne	Année de construction : 1780
Assainissement : tout à l'égout	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 907 € / an

Maximum : 3 933 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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