Vente maison 239 000 €

277 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Prailles-La Couarde (79800)

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863 €/m²

AGENCE ADI IMMOBILIER

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Description

A 10 min de La Crèche et à 20 minutes de Niort, au calme, maison de campagne d'une superficie habitable de plus de 270 m² comprenant: entrée, séjour-salon de 55 m², cuisine aménagée et équipée avec jolie cheminée de 26 m², 2ème salon (ou autre) de 47 m², dégagement, cellier, salle de bains (baignoire et douche), wc. Etage: mezzanine, 3 chambres. Diverses dépendances (possibilité aménagement petit logement pour adolescent ou autres) . Terrain joliment arboré de 3 402 m². Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/05/2022 - maj le 13/02/2025 - Réf. agence : 9399 - Réf Superimmo : ANVXO9IR7

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 863 € / m²
Taxe foncière : 495 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299366.pdf

277 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 3 402 m²	Séjour de 55 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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Siren : 410321699 - N° de carte professionnelle : CPI79012016000006012