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LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 181,93 m²

199 000 € 1 094 €/m²
Maison • 181,93 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 749 m²

Prailles-La Couarde (79800)

PRAILLES LA COUARDE, maison ancienne de 181 m² comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave-vaisselle), une salle à manger, un salon, une arrière-cuisine avec un four à pain, un wc avec lave-mains, une cave. Au 1er étage: quatre chambres dont trois de plus de 19 m², un dégagement, une salle de bains avec un wc. Au 2ème étage: un grenier avec une partie aménageable. Le tout sur un terrain de 3749 m² avec une serre, un hangar de 230 m²deux garages dont un avec un grenier, une remise, un atelier/porcherie. Chauffage: chaudiere fuel + pompe à chaleur datant de 2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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SAS SECTION IMMO
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par SAS SECTION IMMO 27/08/2024 - mise à jour 27/09/2024
9
Maison, 201 m²

240 900 € 1 199 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 402 m²

Prailles-La Couarde (79800)

'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* offerte. Découvrez cette charmante maison ancienne à Prailles-La Couarde Bienvenue dans cette maison de caractère de 201 m², nichée au coeur d'un terrain de 3402 m², dans la commune de Prailles-La Couarde. Construite en 1950 et rénovée en 2008, elle vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Le séjour de 55 m², vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. La cuisine indépendante et partiellement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le jardin arboré, offre une vue imprenable sur le parc environnant. Vous pourrez y profiter de moments de détente en toute tranquillité. Côté pratique, deux places de stationnement intérieur sont à votre disposition. Le chauffage est mixte, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La toiture en tuiles ferrières sur film et liteaux est en excellent état. Cette maison, au standing normal, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité ! En termes de commodités, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à 5 minutes à pied. Un arrêt de bus est également situé à proximité. Pour vos sorties restaurant, vous en trouverez deux à seulement 10 minutes en voiture. 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : Assurance qui remboursera 20% du prix du bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat. *Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison. Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778

Yannick VIEN - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Yannick VIEN - iad 09/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
(20 avis)
8
Maison, 201 m²

Prix en baisse 237 000 € 1 179 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • Ter. 3 457 m²

Prailles-La Couarde
Prailles (79370)

iad France - Yannick Vien (06 29 16 99 28) vous propose : Maison ancienne ATYPIQUE située au cOEur de PRAILLES à seulement 6 km de Celles sur belle et environ 15 minutes de la zone Mendès France de Niort … Cette maison de 201 m2 environ saura vous ravir avec ses beaux volumes, ses pierres et son charme de l'ancien. Une vaste entrée vous conduit directement sur un espace cuisine donnant accès à une grande salle à manger pouvant même être transformée en une belle suite parentale , du fait de ses arrivées et évacuations d'eau. De l'autre partie, une buanderie, une salle de bain avec double vasque , baignoire d'angle et douche et un wc , ainsi qu'à un salon séjour de 55 m2 environ avec cheminée design. Dans cette pièce, un escalier vous conduit à une mezzanine, une chambre et 2 autres grandes chambres communicantes. Le chauffage se fait par pompe à chaleur et le traitement des eaux par le tout à l'égout. Pour ce qui est de l'extérieur, un très grand parc de 3457 m2 environ vient compléter cet ensemble avec de nombreux arbres fruitiers et dépendances pour laisser libre court à vos passions et votre imagination … CONTACTEZ MOI AU PLUS VITE POUR VENIR DÉCOUVRIR CET ENDROIT INSOLITE !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Vien EI (ID 25395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/06/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 18/06/2023 - mise à jour 15/11/2024
15
Maison, 219 m²

412 000 € 1 881 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 6 chambres

Prailles-La Couarde (79800)

A 10 minutes de La Crèche et à 20 minutes de Niort, au calme, propriété comprenant une maison d'habitation et 2 logements locatifs. La maison d'habitation, d'une superficie habitable d'environ 220 m², comprend: séjour de 38 m² avec cheminée, salon, cuisine aménagée, arrière-cuisine, salle d'eau. Etages: paliers, 6 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, salle d'eau. Diverses dépendances. Les 2 logements indépendants (régulièrement loués en gîte) font respectivement 45 m² et 65 m² et disposent pour l'un d'1 chambre et pour l'autre de 2 chambres. Ils sont en très bon état d'entretien. Terrain de 12 043 m², dont un pré d'environ 7 000 m² idéal pour accueillir un cheval. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 16/02/2022 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 16/02/2022 - mise à jour 10/09/2024
14
Maison, 280 m²

Prix en baisse 241 500 € 863 €/m²
Maison • 280 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 4 063 m²

Prailles-La Couarde
Prailles (79370)

A PRAILLES, coeur de village avec multiservices à 30m, école, autres services de proximité, 10 min A10/A83 et Celles sur Belle, 15 min TGV, Niort, Saint Maixent, Melle, à vendre maison de charme sur 4063m² de terrain constructible (double entrée) et piscinable. Vous profiterez de son parc et de son verger, de son exposition au sud sans vis à vis, de sa grande terrasse sous glycine. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (Marbre veiné, tomettes, bois nobles), elle propose de grandes pièces aux volumes affirmés tout en étant chaleureuse à vivre. Séjour avec cheminée moderne de 55m², salon de 47m², cuisine de 26m² entièrement aménagée, salle de bain avec douche italienne baignoire d'angle et double vasque agrémenteront votre quotidien, ainsi que 3 vastes chambres à l'étage. En sus, des dépendances dont une pièce supplémentaire, récupération d'eau de pluie, double pompe à chaleur air/air avec splits multiples . A ne manquez sous aucun prétexte ! DPE EN COURS Réf 2141. DECLIC IMMO 79 Annonce proposée par BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires)

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/05/2022 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 18/05/2022 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 277 m²

Prix en baisse 239 000 € 863 €/m²
Maison • 277 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 3 402 m²

Prailles-La Couarde (79800)

A 10 min de La Crèche et à 20 minutes de Niort, au calme, maison de campagne d'une superficie habitable de plus de 270 m² comprenant: entrée, séjour-salon de 55 m², cuisine aménagée et équipée avec jolie cheminée de 26 m², 2ème salon (ou autre) de 47 m², dégagement, cellier, salle de bains (baignoire et douche), wc. Etage: mezzanine, 3 chambres. Diverses dépendances (possibilité aménagement petit logement pour adolescent ou autres) . Terrain joliment arboré de 3 402 m². Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 31/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
13
Maison, 165 m²

Prix en baisse 192 400 € 1 166 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 470 m²

Prailles-La Couarde (79800)

A 15 mn de Melle et St Maixent Le charme de la campagne, la performance énergétique (dpe C), panneaux solaires, un puits, pour cette belle maison en pierre de 165m² comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon avec insert, une grande chambre au rdc avec sde, wc, 4 chambres à l'étage, une salle de bains, véranda, garage-préau dépendances, sur un terrain clos de 1500m². A saisir (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier St Maixent L'école
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier St Maixent L'école 21/09/2023 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 155 m²

213 000 € 1 374 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Prailles-La Couarde (79800)

MAISON DE CARACTERE comprenant une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda dinatoire,un séjour, un salon avec insert, une suite parentale avec une salle d'eau, un wc.A l'étage: quatre chambres,une salle de bain,un wc. Le tout sur un terrain d'environ 1400 m² avec un garage, des dépendances.

Patrick BELO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patrick BELO - Propriétés-privées.com 01/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 140 m²

245 000 € 1 750 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 400 m²

Prailles-La Couarde (79800)

Maison au calme, sur un joli parc de 4400m² comprenant in grand séjours /salon avec âtre, cuisine aménagée et équipée,2 chambres, salle d'eau, arrière cuisine au rdc. une grande mezzanine avec point d'eau, un garage, une dépendance. Un bien au charme certain Informations sur le bien à vendre DPE: classe E-GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3020 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BELO, au 0687699071 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BELO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 828 814 608 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354329 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick BELO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 828 814 608 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 02/09/2023 - mise à jour 15/11/2024
9
Maison, 138 m²

244 000 € 1 768 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 400 m²

Prailles-La Couarde (79800)

Prailles, au carrefour entre Saint Maixent l'Ecole, La Crèche et Celles sur Belle et à deux pas de la forêt de l'hermitain, superbe pavillon construit en 1993 d'une superficie habitable de 138 m² comprenant: séjour-salon de 61 m² avec une belle hauteur sous plafond (6 mètres), cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement, 2 belles chambres, salle d'eau, wc. Etage: mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre. 2 greniers aménageables. Garage et abri attenant. Magnifique terrain de 4 400 m² bien entretenu et sans aucun vis à vis. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick BELO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patrick BELO - Propriétés-privées.com 04/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 175 m²

212 000 € 1 211 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 470 m²

Prailles-La Couarde (79800)

Maison de campagne entre Melle et Niort. Sur un jolie terrain piscinable de 1400m² dans un environnement bucolique, cette maison comprenant une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger, son salon avec sa cheminée insert, chambre , salle d'eau au Rdc. Au 1er étage 4 chambres ,salle de bain /WC, couloirs avec placards. A VOIR TRES VITE Budget : 212 000 euros Honoraires charge vendeur Informations sur le bien à vendre DPE: classe C-GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1830 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BELO, au 0687699071 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BELO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 828 814 608 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354114 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Patrick BELO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 828 814 608 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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