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Vente maison 489 500 €

277 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Vendôme (41100)

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1 767 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

A.C.B.I

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Description

A proximité de Vendome et sa gare TGV ( 6min) , vous serez séduit, par cette belle propriété alliant le charme de l'ancien et le confort moderne . Edifiée sur un superbe parc d'env 5000m2 et son bois, elle est également dotée d'une piscine couverte .
De vastes volumes aux pièces lumineuses, vous sont proposés : Au rez de chaussée: entrée avec dégagement sur une cuisine aménagée équipée, salon/salle à manger d'env 60 m2 avec cheminée, bibliothèque, chambre avec placard dressing , autre chambre avec cheminée insert, salle de bains avec douche, débarras, garage, douche piscine, wc. . 1er etage: Palier, suite parentale d'env 28 m2, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, wc. Une jolie petite maison d'amis ou futur giteavec un coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et sa cave complètent ce bien .Contacter CBLOT 0619208617 Agence ACBI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr ACBI AGREE SNPI GARANTIT ET SECURISE VOTRE TRANSACTION

Publiée le 24/09/2023 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 2772CBT - Réf Superimmo : ANVXTG2G9

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Caractérisques

Prix de vente : 489 500 €	Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,93% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencecbi.com/i/redac/honoraires?honofor=1

277 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 4 931 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 garages - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 1870
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 57 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 310 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2023.

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Historique des prix

9 août 2024

Baisse de 0,1%

489 500 €

19 juin 2024

Baisse de 1,8%

490 000 €

2 mars 2024

Baisse de 4%

499 000 €

3 février 2024

520 000 €

Localisation

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Siren : 801367335