Vente maison 420 000 €

278 m²

18 pièces 18 p

5 chambres 5 ch

Epernay (51200)

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1 511 €/m²
Balcon
Cuisine équipée
Chauffage au gaz (cheminée)

Richard DUMAS - OPTIMHOME

3 avis

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Description

Située à Épernay, proche du centre ville et de toutes commodités,
Maison de 278 m2 habitables sur 2 étages et 18 pièces comprenant:
RDC: Entrée,placards,dégagement,salle d'attente,laboratoire,cabinet dentaire,arrière pièce et WC.
le tout pour une surface de 62 m2
1°étage: palier,2 bureaux,salon 19 m2,séjour 19 m2,cuisine,WC,extension, accès à la cour arrière.
le tout sur une surface de 112 m2
2°étage: palier, lingerie,placards,5 chambres spacieuses dont une suite parentale de plus de 27 m2, salle de bain, WC, pièce annexe.
le tout pour une surface de 103 m2
garage de 17 m2,atelier de 7 m2,cave de 43 m2 complètent ce bien rare.
chauffage gaz, double vitrage.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Richard DUMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 211 531 Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) 06 29 47 90 91 (réf. 559678 )

Publiée le 08/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031387967 - Réf Superimmo : ANVXVF1T1

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 511 € / m²
Taxe foncière : 3 061 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	278 m² - 18 pièces - 5 chambres - ter. 200 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Garage	1 cave
Balcon	Année de construction : 1945
Chauffage au gaz (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 17 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 350 € / an

Maximum : 5 930 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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