Vente maison 680 000 €

278 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Moissac (82200)

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2 446 €/m²
1 Parking

WHEELER PROPERTY

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Description

Maison, annexe, terrain, piscine, garage, dépendances, champ solaire. Superbe maison d'architecte, construite en 1975 selon les normes les plus élevées dans le Bel Air ! de Moissac, avec les vues les plus étonnantes sur la vieille ville et, par beau temps, sur les Pyrénées. La maison Tower est située derrière des barrières électriques au bout d'une longue allée privée, dans un parc magnifique avec des arbres bien établis. Modernisée et améliorée par ses propriétaires actuels à grands frais, elle comprend la propriété principale de quatre chambres, avec un grand espace de vie ouvert, des plafonds cathédrales et des poutres apparentes. Le salon est doté d'un sol en chêne à chevrons, d'un poêle à bois et de quatre paires de portes ouvrant sur la terrasse et les plus belles vues de la ville. Cuisine moderne équipée avec appareils intégrés et pompe à chaleur chaud et froid dans tout l'appartement. Annexe séparée avec sa propre terrasse sur le toit et son entrée, parfaite pour un logement d'invité ou un potentiel de location. Grand garage et atelier, abri séparé pour deux voitures, tous équipés de bornes de recharge électrique, piscine de 10 x 5 m, pigeonnier utilisé comme salle de pompage et le plus idyllique gazebo couvert pour les apéros. Le tout dans un cadre très privé et tranquille avec la possibilité, sur le terrain, de construire une autre maison si nécessaire. Enfin, le meilleur pour la fin, l'installation de panneaux solaires la plus sophistiquée que nous ayons répertoriée et qui fournit à la propriété une moyenne de 80/90 % (d'après les propriétaires) de sa consommation électrique tout au long de l'année, a été installée à grands frais. Tous sont à distance de marche de la vieille ville et de son centre animé.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : VM986-COMPANY50619CZA - Réf Superimmo : ANVXWMHQG

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 2 446 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 27 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://wheeler-property.com/mentions-legales/#honoraires-external

278 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 9 000 m²	1 Parking
3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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