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Vente maison 295 400 €

278 m²

13 pièces 13 p

6 chambres 6 ch

Ploërmel (56800)

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1 063 €/m²
3 Parkings

BPS Immobilier

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Description

Idéalement situé dans le centre-ville de PLOËRMEL, cet immeuble comprend un vaste local professionnel avec garage au rez-de-chaussée pouvant convenir à de nombreuses activités, au 1er étage, un appartement T2 accessible indépendamment comprenant une pièce de vie avec coin cuisine nue, une chambre, une salle d'eau un W.C. indépendamment. Au 2ème étage, un appartement T4 composé : d'un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un W.C. indépendante. Un troisième appartement T3 en duplex complète l'ensemble avec une entrée privative, comprenant : une pièce de vie avec espace cuisine et un W.C. indépendant et à l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec un W.C.. Cave en sous-sol liée à l'appartement. Les appartements sont actuellement loués. VISITES SUR RENDEZ-VOUS uniquement. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/11/2023 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 11569P - Réf Superimmo : ANVXTWA7E

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Caractérisques

Prix de vente : 295 400 €	Prix au m² : 1 063 € / m²
Taxe foncière : 2 940 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 15 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110989.pdf

278 m² - 13 pièces - 6 chambres - ter. 390 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 Parkings	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 340 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Historique des prix

9 mai 2024

Baisse de 8,2%

295 400 €

10 février 2024

321 775 €

Localisation

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Siren : 382843639 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2016 000 003 921