Vente maison 970 000 €

278 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Thionville (57100)

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3 489 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Agence APRIM

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Description

Maison individuelle édifiée sur un terrain de 9 ares et offrant : un grand hall d'entrée avec placards, une vaste cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct sur une vaste terrasse et au jardin Séjour double avec insert donnant sur la terrasse, une chambre à coucher avec placards et un balcon, une salle de bains et un toilette invité. A l'étage: un couloir avec placards, une salle de bain, un wc, quatre chambres à coucher dont une avec dressing et espace bureau, et deux chambres ayant chacune leur salle d'eau. Au sous - sol : Un studio aménagé avec entrée indépendante et comprenant une chambre, un coin cuisine, une salle de bain et terrasse. Une cave à vin, une salle de jeux, une buanderie et une chaufferie complètent l'ensemble de la maison. Garage fermé pour deux voitures. Beau jardin intime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contacts : - K. Moriceau : 06 75 66 99 25 - K. Karas : 06 08 31 19 87

Publiée le 07/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 2592 - Réf Superimmo : ANVXX4ABW

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Caractérisques

Prix de vente : 970 000 €	Prix au m² : 3 489 € / m²
Taxe foncière : 3 071 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44512.pdf

278 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 903 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1972
4 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 400 € / an

Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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