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Vente maison 519 000 €

278 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vendôme (41100)

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1 867 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Romain Ferretti - iad

61 avis

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Description

iad France - Romain Ferretti vous propose: Rare Opportunité en Hypercentre de Vendôme !
Au cOEur du centre-ville historique, cette magnifique maison bourgeoise de 277 m² allie charme et potentiel. Rare dans ce secteur prisé, elle offre des volumes exceptionnels sur trois niveaux, idéaux pour une vie familiale ou pour des projets d’aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, et un petit salon transformable en chambre ou bibliothèque. Aux étages, cinq chambres spacieuses, dont trois avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec dressing. Le grenier, avec son grand potentiel, vous invite à donner libre cours à vos idées.
Les rénovations récentes (double vitrage, chaudière à condensation, climatisation) apportent un confort moderne à cette demeure au caractère authentique. Le tout dans un cadre de vie agréable et pratique.
À l'extérieur, une dépendance avec eau, électricité et WC, ainsi qu’un grand porche pouvant accueillir véhicule, repas ou moments de détente, ajoutent encore au charme de ce bien d'exception.
Une maison rare et pleine de potentiel en hypercentre, prête à devenir votre nouveau chez-vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 09/08/2024 - maj le 15/05/2025 - Réf. agence : 1584178 - Réf Superimmo : ANVXWHC2G

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

278 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 223 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (radiateurs)
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 31 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C