Vente maison 695 000 €

279,34 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Domancy (74700)

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2 488 €/m²

MONT-BLANC IMMOBILIER PASSY

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Description

Maison à DOMANCY.
Grande maison familiale de 280 m2 habitable sur la commune de Domancy. Elle est composée actuellement de 3 appartements de type 3 pièces et d'un sous-sol complet semi-enterré.
Vous trouverez au sous-sol : une grande pièce de vie aménagée pour recevoir toute votre famille, créer votre atelier, une salle de sport, de cinéma..... une cave et une baunderie chaufferie.
Au rez de chaussée : un appartement de type 3 pièces entièrement rénové composé d'un hall d'entrée avec placard, 2 chambres et un séjour tout 3 desservis par 1 balcon exposition sud. Une cuisine aménagée et équipée donnant accés à une terrasse extérieure.
Au 1er étage : un appartement de type 3 pièces à légèrement rafraichir. Il est composé d'un hall d'entrée avec placard, 1 wc séparé, 1 salle d'eau, 1 cusine, 1 séjour et 2 chambres donnant accés à un balcon exposition sud.
Au 2ème étage : un appartement de type T2bis composé d'un hall d'entrée, 1 chambre, 1 wc séparé, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 cuisine entièrement aménagée et équipée, 1 coin bureau ou chambre d'enfant et 1 séjour donnant accés à un grand balcon exposition sud.
Cette maison peut être modulable selon vos beoins et vos envies. Aucun travaux lourds ne sont à prévoir. La toiture a été entièrement refaite et isolée il y a une douzaine d'année, l'assainissement est neuf et conforme aux normes actuels. De l'eau de source dessert les robinets extérieurs ce qui vous permettra d'aaroser vos plantations.
3 beaux garages viennent compléter celle-ci ainsi qu'un atelier, un cabanon extérieur et une belle terrasse abritée pour vos soirées d'été.
Possibilité d'acquérir cette maison entre amis, en famille... Des revenus locatifs seront garantis si cela est votre souhait.
Idéalement placée, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 25/12/2024 - Réf. agence : 503/23 - Réf Superimmo : ANVXXE1JG

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 2 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mont-blanc-immobilier.fr/medias/Bareme-MBI.pdf

279,34 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 907 m²	Année de construction : 1956

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 4 859 € / an

Maximum : 6 573 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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Siren : 805 106 5 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 033 857