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Vente maison 935 000 €
279 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
La Rochelle (17000)

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  • 3 351 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Piscine
ROCHELLA Immobilier

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404 avis
06 61 17 00 90 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison d'architecte de plain pied agrandie et rénovée en 2021 de 279m² habitable avec 4 chambres, studio, piscine et garage sur parcelle de 1 024m².
Commune recherchée de DOMPIERRE SUR MER, proche La Rochelle, Canal Rompsay et toutes commodités.
Elle se compose comme suit : entrée, immense pièce de vie de 75m² avec salon séjour avec poêle à bois et cuisine US aménagée et équipée, véranda bioclimatique, 3 wc séparés, buanderie, salle d'eau avec douche et baignoire, 4 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eau et dressings et une avec salle d'eau.
S'ajoutent à ce bien d'exception un garage de 25m², une belle cave, un studio indépendant de 30m², un préau, un abri de jardin, un local technique, une terrasse, une pergola de style grecque et une piscine chauffée 5x10.
Une visite rapide s'impose. Vidéo à la demande.
Honoraires inclus de 3.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801383894
RCP 101PGMAN-AW10258.
Rochella, l'immobilier ensemble !

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : VM2485-ROCHELLA - Réf Superimmo : ANVXX7RZN
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Caractérisques
Prix de vente : 935 000 €Prix au m² : 3 351 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/monconduit/1172/9zv2y/bareme_honoraires_rochella_immobilier_02_03_2024.pdf

279 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 024 m²Piscine
Orientation : SudCave
Année de construction : 1976Cuisine équipée
4 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2023.

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Siren : 853644110
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