Vente maison 163 990 €

279 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ombrée d'Anjou (49420)

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588 €/m²
2 garages - 2 parkings

AJP IMMOBILIER SEGRE

206 avis

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Description

Situé sur la commune de Noellet, il comprenant une partie habitable et une partie commerce (ancien bar). De très beaux volumes, possibilité de faire une salle à manger/cuisine de 60m² et un salon de 33m², arrière cuisine, lingerie, salle d'eau et sanitaire. A l'étage, cinq chambres. Parcelle clos de 820m² avec deux garages. De nombreux travaux réalisé (électricité, isolation et isolation par l'extérieur, menuiseries) Possibilités de faire deux logements. Contact Vanessa ROUJOU 06 69 15 89 84 (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/04/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2861 - Réf Superimmo : ANVXS2BGK

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Caractérisques

Prix de vente : 163 990 €	Prix au m² : 588 € / m²
Taxe foncière : 1 112 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 8 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173118.pdf

279 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 819 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1940	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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