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Vente maison 359 000 €
279 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Tuchan (11350)
279 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Tuchan (11350)
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- 1 287 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Denis: 06*86*81*87*91
Imaginons un instant… Vous franchissez la porte d'une demeure d'exception, où l'authenticité du sud de la France se marie à merveille avec le confort moderne. Située dans un village préservé des Corbières, cette maison, entièrement rénovée, est une véritable invitation à la détente. Loin des sentiers battus, mais proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie enchanteur au pied du Mont Tauch.
Un espace de vie généreux et baigné de lumière Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour de 62 m², inondé de lumière, est un lieu idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La cuisine américaine équipée, avec son élégant piano de cuisson Lacanche, fera le bonheur des amateurs de gastronomie. À chaque recoin, la décoration subtile et les matériaux de qualité révèlent un soin minutieux apporté à cette rénovation, où rien n'a été laissé au hasard.
Une parenthèse de sérénité À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale de 21 m², vous offrent un véritable cocon de tranquillité. Les chambres mansardées ajoutent une touche d'intimité et de charme. Une salle de bain spacieuse avec douche italienne et baignoire vous promet des moments de détente. De plus, une terrasse de 47 m² avec une vue imprenable sur le Mont Tauch devient l'endroit parfait pour siroter un verre au coucher du soleil, loin de toute agitation.
Un lieu polyvalent pour tous vos projets Le rez-de-chaussée de 124 m² vous ouvre des possibilités infinies : garage, atelier d'artiste, buanderie, ou encore espace de rangement, à vous d'imaginer ! Un studio indépendant de 43,5 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, idéale pour recevoir des invités ou pour envisager un revenu locatif.
Le charme du sud et la modernité Ici, chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. De la borne de recharge pour véhicule électrique à la possibilité d'ajouter un ascenseur, cette maison est prête à répondre à toutes vos attentes. Que vous soyez amoureux de la nature ou en quête d'un cadre de vie inspirant, vous tomberez sous le charme de cette perle rare.
Venez découvrir ce havre de paix, où l'histoire et la modernité s'entremêlent avec harmonie. Ce bien est vendu en partie meublé et n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW OXYGÈNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 23/09/2024 -
Réf. agence : 5797 - Réf Superimmo : ANVXWR8XN
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 1 287 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 279 m² - 6 pièces - 4 chambres | 2 Parkings |
| Terrasse | Climatisation |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2023.
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