Vente maison 840 000 €

279 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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3 011 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

AGENCE PIERRES DOREES

186 avis

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Description

Sur la commune de Villefranche sur Saône, à proximité de tous les commerces, écoles et gare, remarquable maison bourgeoise de de 279 m2.
Dans une rue calme, cette maison de caractère trouve son emplacement sur une belle parcelle de 948 m2. Des l'entrée il règne une atmosphère apaisante et reposante, les carreaux de ciment, les parquets rappellent le caractère authentique de cette maison qui est cependant profondément actuelle.
D'un plan classique, le hall dessert la belle pièce de vie de 37 M² avec cuisine et salle à manger.
Ensuite un vaste salon avec parquet bénéficie de 3 expositions et de la lumière .
Accessible par un noble escalier en pierre , l'étage se compose de 3 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Au deuxième étage les greniers ont été aménagés pour accueillir une grande buanderie et deux chambres de 18M² et 36M² , une salle d'eau.
Le jardin clos de murs est agrémenté d'une piscine, d'une terrasse couverte par une verrière, un terrain de pétanque.
Un garage pour deux véhicules avec deux portails automatisés, une cave.
Venez découvrir cette maison dans nos agences Pierres Dorées à Villefranche-sur-Saône et à Lyon Les Brotteaux. Pour plus d'informations, contactez nous au 04 74 65 93 10 ou visitez notre site

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 6760 - Réf Superimmo : ANVXX1RL9

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 3 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencepierresdorees.com/page-nos-tarifs-3300.php

279 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 948 m²	Piscine
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 700 € / an

Maximum : 6 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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