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15
Vente maison 2 200 000 €
280 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Aix-en-Provence (13090)
280 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 7 857 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Guy COHEN - Optimhome
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesAix-en-Provence, au calme à 10 minutes du centre ville dans un cadre champêtre, venez découvrir cette belle propriété de plain-pied d'environ 280 m2 sur 1400 m2 de terrain et sa grande piscine de 17X6 m Située dans un secteur résidentiel très recherché elle offre des prestations haut de gamme. Elle comprend une habitation principale élevée de plain pied composée d'une grande salle de séjour/salon de 97 m7 avec sa belle cuisine contemporaine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les grandes baies vitrées à galandage sécurisées permettent une luminosité exceptionnelle avec vue sur un magnifique jardin paysager composé de 10 palmiers hauts entourant la piscine. Au même niveau vous trouverez trois belles chambres d'environ 17 et 16 m2 avec chacune leur salle d'eau privative avec WC
En extension deux autres chambres en enfilade avec salle d'eau et bain privatives et WC.
En annexe une maison d'amis de 41 m2 indépendante recevant un espace commun et deux chambres avec salle d'eau privative et WC. Un gazebo indépendant et sa chambre de 14 m2 comprenant une salle d'eau privative et son WC.
Climatisation réversible dans toutes les pièces et très belle hauteur de plafond.
(A noter que cette propriété comprend en extension potentielle une construction non achevée d'environ 280 m2 comprenant 3 chambres d'environ 20 m2 avec salle d'eau, un espace Spa de 42 m2, un espace piscine intérieure de 41 m2, une salle de sport de 117 m2. Cette extension sur une parcelle d'environ 600 m2 est en supplément du prix annoncé.)
Commodités et arrêts de bus à proximité. Pour les amateurs de golf vous disposez à côté d'un parcours de 18 trous et son club de loisirs (tennis, padel, piscine.....) Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 (réf. 574724 )Afficher plus
Publiée le 03/12/2024 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 830035089099 - Réf Superimmo : ANVXXD2PJ
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| Prix de vente : 2 200 000 € | Prix au m² : 7 857 € / m² |
| Taxe foncière : 1 553 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 280 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 2 080 m² |
| Piscine | Terrasse |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 97 m² |
| 8 salles d'eau | 8 wc |
| 8 chambres au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 240 € / an
Maximum :
3 090 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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