Superimmo
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Vente maison 2 200 000 €
314 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 7 006 €/m²
  • 4 Parkings
TRANSAC & CO

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255 avis
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Description

À Vendre – Maison d’Exception à Aix-en-Provence, Secteur Pey Blanc
Dans l’un des quartiers les plus prisés d’Aix-en-Provence, découvrez cette somptueuse propriété de 282 m² habitables, nichée sur un terrain magnifiquement arboré de 1 400 m², à seulement 5 minutes du centre-ville.
La Maison Principale : Un Écrin de Raffinement réalisé par deux architectes de renom : Rolland Le Bevion et Maurice Savinel ( Le Byblos St-tropez, relais chateaux, Fendi Paris..)
Laissez-vous séduire par une pièce de vie de 96 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin. Ce séjour contemporain se prolonge par une cuisine ouverte en marbre, alliance parfaite entre design et fonctionnalité.
La maison principale dispose de cinq chambres élégantes, chacune équipée de sa propre salle d’eau privative, pour un confort absolu.
Les Dépendances : Luxe et Intimité
Dans le jardin luxuriant, quatre suites indépendantes offrent un espace de vie supplémentaire. Ces dépendances, idéales pour recevoir en toute tranquillité, s’ouvrent directement sur un cadre enchanteur.
Un Jardin Paradisiaque
Le jardin est un véritable havre de paix, sublimé par des palmiers majestueux et une végétation méditerranéenne luxuriante. Une magnifique piscine de 17x6 mètres invite à la détente, offrant un cadre idyllique pour des moments inoubliables.
Prestations Haut de Gamme
Construite avec des matériaux d’exception, cette propriété offre des finitions et prestations de luxe, alliant élégance et modernité.
Un bien rare à découvrir sans tarder. Ce petit coin de paradis promet une qualité de vie incomparable, entre nature et proximité avec les commodités du centre-ville d’Aix-en-Provence.
DPE : C (151 Kwh/m2/an) GES : A (4 kg CO2/m2/an)
Pour une visite ou de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Sophie Prades de l'agence KW CEZANNE au 06 85 07 51 27. Numéro RSAC : 899 336 150 Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : ASP19-2724 - Réf Superimmo : ANVXX8BAP
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Caractérisques
Prix de vente : 2 200 000 €Prix au m² : 7 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

314 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 400 m²4 Parkings
8 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 240 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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