Vente maison 469 000 €

280 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Baume-les-Dames (25110)

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1 675 €/m²

LOIS IMMOBILIER

33 avis

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Description

Sur la commune de Baume les Dames, venez découvrir cette charmante demeure datant du XIXème siècle, édifiée sur une parcelle de 611m2 et rénovée entre 2018 et 2020.
Cette maison de prestige d'une surface habitable de 280m2, offre des espaces de convivialités très lumineux avec 11 pièces réparties comme suit :
Un rez de chaussée comprenant une grande entrée, un salon/séjour de 44m2, une cuisine équipée, une salle d'eau, une suite parentale et un ravissant jardin d'hiver exposé sud.
Au premier étage, est proposé ; trois chambres spacieuses, un dressing, une bibliothèque, une salle d'eau avec wc et un bureau.
Au dernier étage, un bel espace chaleureux, de plus de 60 m2 avec ses poutres apparentes, une chambre et une pièce à terminer servant actuellement de pièce de rangement.
En plus de ses merveilleux espaces, la maison est dotée d'une cave d'exception avec sa forme voûtée, d'une superficie de 100m2.
Plusieurs systèmes de chauffage sont existants, dont un chauffage central au gaz de ville, un insert bois dans les pièces de vie et un poêle à granulés pour le troisième étage.
Afin de completer ce bien de prestige, vous pourrez bénéficier d'un espace jardin de 300m2 environ, qui a entièrement été refait par un professionnel.
N'hésitez pas à contacter Laura, pour plus d'informations.

Publiée le 23/12/2024 - Réf. agence : 240 - Réf Superimmo : ANVXXJACQ

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 1 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://lois-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

280 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 611 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau
3 wc	Jardin (360 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 860 € / an

Maximum : 5 280 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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