Vente maison 2 650 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Biot (06410)

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9 464 €/m²
Meublée
Cuisine de 13 m²
Piscine

Palais Immobilier

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Description

BIOT // Bois fleuri - Quartier résidentiel // VILLA 8P 280m2 Meublé - clé en main // Jardin 4200m2 - PISCINE - parkings // AU CALME - BIOT
BIOT // Bois fleuri - Quartier résidentiel // VILLA 8P 280m2 - Meublé - clé en main // Jardin 4200m2 - PISCINE - parkings // AU CALME - BIOT
------ VILLA CLÉ EN MAIN ---------
Proche du littoral de la Méditerranée, la commune de Biot est située entre Cannes et Nice ; elle est limitrophe de la ville d'Antibes.
Découvrez ce bien d'exception à quelques minutes du centre de Biot, dans un secteur sécurisé.
Implanté sur un terrain paysagé de plus de 4200M2, cette propriété est un véritable bijou.
D'une superficie d'environ 280 m², elle a été intégralement réhabilité par des matériaux de qualité.
La maison se compose comme suit :
- Une spacieuse entrée,
- Un beau et grand séjour lumineux,
- Une salle à manger,
- Un salon détente, le tout ouvert sur l'extérieur, le parc et sa profonde terrasse,
- Une cuisine équipée avec son cellier attenant,
- Quatre chambres en suite avec salle de douches privée,
- Une Chambre de maître, dressing, salle de bains et toilettes,
- Un bureau,
- Un toilette invité,
Une cave ainsi que des annexes accompagnent cette demeure d'exception.
À l'extérieur :
- Une large et profonde terrasse,
- Une belle piscine avec sa terrasse en teck.
De nombreux stationnements sont à disposition au sein de la propriété.
Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 85320840 - Réf Superimmo : ANVXWXT7W

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Caractérisques

Prix de vente : 2 650 000 €	Prix au m² : 9 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://palaisimmobilier.com/fr/prestige

280 m² (carrez : 272) - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 108 m²	Année de rénovation : 2024
Piscine	Vue sur verdure
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Cuisine de 13 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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