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Vente maison 2 400 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Cannes (06400)

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8 571 €/m²
Cuisine de 6 m²
Piscine

FINE&COUNTRY

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Description

Vente villa Cannes cadre bucolique
Une oasis de verdure au coeur de Cannes
Ref. 032025-214. Nichée au cœur d'un quartier paisible et réputé de Cannes, cette villa de caractère offre environ 280 m² de surface dont 233m2 habitable, entourée d'un jardin à multiple niveau bucolique et luxuriant. Véritable havre de paix, elle est implantée sur un terrain arboré de majestueux oliviers centenaires, offrant sur ses multiples terrasses, une atmosphère unique et préservée
Un agencement sur trois niveaux
Rez-de-jardin : Un appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de sport ou home-cinéma, également avec sa salle de douche/wc.
Premier étage : Une vaste entrée desservant un salon de lecture intime avec cheminée, un immense séjour lumineux et vitré sur trois côtés de 53 m², ouvrant sur une grande terrasse ombragée sous les oliviers, accueillant un espace salle à manger et un salon extérieur idéal pour profiter des beaux jours.. Une cuisine indépendante, une grande chambre, ainsi que des toilettes complètent cet espace de vie exceptionnel.
Deuxième étage : Deux belles chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, ouvrant sur une magnifique terrasse panoramique de 53 m² offrant une vue imprenable sur les collines jusqu'à l'Estérel.
Le jardin se compose de multiples espaces de détente. Une piscine hors-sol, intégrée dans une terrasse en bois, invite à la relaxation. En hauteur, un charmant chalet indépendant (20m2) de bonne construction avec mezzanine et salle de bain/toilettes offre un espace atelier ou chambre d’appoint en toute intimité , tout en offrant une vue sur les collines.
Un grand garage de plus de 50 m² complète ce bien rare, conjuguant espace, nature et sérénité.
Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la nature, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de CannesAfficher plus

Publiée le 08/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : 032025-214 - Réf Superimmo : ANVXY1EU1

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Caractérisques

Prix de vente : 2 400 000 €	Prix au m² : 8 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.fine-and-country.com/fr/mentions-legales

280 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 889 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Cuisine de 6 m²	Séjour de 53 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique