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20
Vente maison 369 000 €
280 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Chevannes (89240)
280 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Chevannes (89240)
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- 1 318 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Brigitte GARRAND (06 33 10 79 65) vous propose : CHEVANNES : Dans le hameau de SEREIN, environnement calme et champêtre, PROPRIETE comprenant DEUX MAISONS à savoir : UNE MAISON PRINCIPALE (maison 1) de 192 m² et UNE MAISON SECONDAIRE (maison 2) de 80 m². Totalement rénovées, ces maisons ont bénéficié d'une chaleureuse alliance de l'ancien et du moderne. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre bucolique et serein, avec, entres autres, son bassin. Les deux maisons sont indépendantes, ce qui permet une location ou la création d'une gîte. LA MAISON PRINCIPALE est composée d'une entrée avec rangements, un séjour de près de 38 m², avec poêle à granules, ouvrant sur une agréable véranda de 14 m², une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing et un wc séparé. En demi-étage, une chambre avec dressing et, à l'étage, un bureau sur mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. LA MAISON SECONDAIRE, de plain-pied, est divisée en un salon/bureau, une cuisine ouverte sur séjour de 37 m² avec poêle à granules, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. LES PLUS : Abri de 50 m² pour 2 voitures, 5 box/remises, atelier, cabanon de jardin, poulailler, double-vitrage oscillo-battants avec volets roulants électriques, tout à l'égout, chauffage au sol, VMC fonctionnelle, portail motorisé, visiophone, toiture 2017 avec film. Toutes commodités à 2 kms et gare à AUXERRE à 10 kms. Ce lieu, idéal pour une grande famille, n'attend plus que vos valises pour tourner la page d'une nouvelle histoire... A VOS CARTONS !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND EI (ID 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/09/2024 -
maj le 03/10/2024 -
Réf. agence : 1594896 - Réf Superimmo : ANVXWQLID
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 1 318 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 280 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 122 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 38 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 250 € / an
Maximum :
3 100 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2024.
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