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Vente maison 159 000 €
280 m²
15 pièces
15 p
10 chambres
10 ch
Le Béage (07630)
280 m²
15 pièces
15 p
10 chambres
10 ch
Le Béage (07630)
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- 568 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France du PLATEAU ARDECHOIS
A 9 kms des baignades du Lac d’Issarlès, à 13 kms du célèbre Mont Gerbier de Jonc, à 38 kms du Puy-en-Velay et à 1 h d’Aubenas, au cœur de la Commune très dynamique du BEAGE, cette immense maison de Village était un ancien Hôtel Restaurant qui vous offre aujourd’hui une surface habitable de 280 m2 environ sur 3 niveaux ; Au rez-de-jardin, grand garage accessible sur l’arrière et 3 pièces à usage de cuisine annexe, stockage, rangement et caves ; Au rez-de-chaussée, immense salon séjour salle à manger avec cloison amovible pour créer 2 espaces distincts et ancienne cuisine professionnelle ; Au premier Etage, 5 chambres, Salles de bains et W.C. séparé ; Au second Etage, 5 chambres, Salles d’eau, Salles de bains et W.C. séparé ; Au troisième étage, à rénover, 3 chambres, W.C. séparé et combles aménageables.
Idéal pour une grande maison de famille habitable de suite ou pour un projet de Gîtes de groupes ou Chambres d’Hôtes ! Commerces et services à proximité ;
Un prix justifié de 159.000 € H.A.I. pour votre prochaine résidence secondaire ou principale sur les Hauts Plateaux d’Ardèche, à découvrir avec Bruno CHAMPETIER, votre Négociateur Immobilier C.I.F.
Honoraires charge vendeur
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 160 € et 9 740 € par an.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CHAMPETIER - - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 26/10/2023 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 16727 - Réf Superimmo : ANVXTROJD
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Prix de vente : 159 000 €  | Prix au m² : 568 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/144.pdf
| Disponible immédiatement | 280 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 100 m² |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 60 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 4 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  103 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
7 160 € / an
Maximum :
9 740 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2022.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 70 16 21 00
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