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Vente maison 590 000 €

280 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lédat (47300)

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2 107 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

MPG IMMOBILIER

55 avis

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Description

En LOT-ET-GARONNE, propriété d'exception d'environ 280 m2 avec dépendances et piscine dans un secteur très recherché, dans une impasse dont tous les bâtiments sont en pierres, sur la commune du LÉDAT. Cet emplacement offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature en quête de confort et de tranquillité. La propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 280 m2, elle se compose d'une pièce de vie d'environ 49 m2 avec un accès sur la terrasse exposée plein sud, de quatre chambres, quatre salles d'eau et WC, buanderie, bureau, cuisine, et grenier aménageable. Ce bien de charme est situé sur une parcelle d'environ 12052 m2, avec une piscine traditionnelle, parc arboré, un puits, et une marre avec diverses espèces de poissons. Les dépendances sont à aménager, elles se composent d'une 'maisonnette' en pierre, d'une grange avec des box à chevaux, ainsi que d'un double garage.
MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Publiée le 26/03/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : V120000760 - Réf Superimmo : ANVXVAK0W

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 2 107 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mpgimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

280 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 052 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Garages
1 terrasse	Chauffage au fuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 49 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 320 € / an

Maximum : 4 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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