Vente maison 700 000 €

280 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

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2 500 €/m²
Piscine

DIVA

01 45 14 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DIVA Immobilier spécialiste de la vente de biens de caractère et haut de gamme vous invite à venir découvrir à seulement 12 min de Montereau-Fault-Yonne et 25 min de fontainebleau cette ravissante longère de 285 m² et sa dépendance. Cette magnifique longère se distingue par son agencement harmonieux et sa décoration de style campagne chic. Le rez-de-chaussée est constitué d'une spacieuse chambre parfaite pour un bureau idéal pour le télétravail. L'espace de vie entièrement ouvert se compose d'une cuisine fonctionnelle d'une salle à manger et d'un séjour. L'architecture ouverte et élégante de cet espace crée une impression de volume et de grandeur. Le mariage des matériaux tels que les poutres et les pierres apparentes confère à cette demeure un charme indéniable. Cet espace est baigné de lumière tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées. Une grande chambre PMR avec sa salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. L'étage accessible par deux escaliers distincts comprend d'un côté une mezzanine surplombant le séjour offrant un espace de détente et de lecture ainsi qu'une vaste suite parentale et sa salle d'eau à la décoration chic et chaleureuse. De l'autre côté une autre mezzanine surplombant également le séjour et pouvant servir de salle de jeu dessert deux grandes chambres spacieuses et une salle de bain. À l'extérieur une dépendance peut être aménagée en studio idéal pour accueillir amis et famille. Le jardin de 730 m² magnifié par une piscine chauffée comprend une grande cour intérieure arborée qui accueille un salon de jardin ainsi qu'un espace barbecue offrant un cadre de vie privilégié où intimité et tranquillité sont au rendez-vous. Un puits complète ces commodités. Cette belle demeure entièrement rénovée et prête à être habitée est dotée d’un poêle à granulés moderne et connecté d’une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible garantissant ainsi un confort thermique optimal. Elle peut convenir pou

Publiée le 18/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 24072427 - Réf Superimmo : ANVXWPU19

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/28370/diva_28370.pdf

280 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 730 m²	Piscine
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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