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Vente maison 995 000 €

280 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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3 554 €/m²
Exclusivité
Terrasse

L'OLIVIER DE MONFORT

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Description

Réf.708 EXCLUSIVITÉ ! MONTFORT L'AMAURY / MÉRÉ Proche Centre Village, à 5 min des écoles à pied et bus pour la gare (35 min de Montparnasse), au calme d'une impasse, superbe maison d'architecte de 1985 d'env.204 m² habitables et 280 m² au sol offrant au RDC, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et rangements / dressing, cuisine entièrement équipée, salle à manger, magnifique séjour cathédrale d'env.45 m² avec cheminée, grandes baies vitrées et accès terrasse / piscine (4.5 x 10) avec son pool house et jardin, grande véranda de 30 m². A l'étage, 1 chambre indépendante avec dressing et salle d'eau. De l'autre côté, 2 autres chambres dont 1 avec salle d'eau et belle mezzanine (bureau) surplombant le séjour. Le tout édifié sur un sous-sol total d'env.145 m² (garage 2 voitures, buanderie, chaufferie, remises...) et 1492 m² de terrain. UNIQUE ! (VIDÉO AÉRIENNE PAR DRONE). Prix: 995 000 EUR dont 4.74 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 950 000 EUR. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1969 - Réf Superimmo : ANVXX6W3X

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 3 554 € / m²
Taxe foncière : 3 041 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

280 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 492 m²	Terrasse
Année de construction : 1985	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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