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Vente maison 1 340 000 €
280 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30000)

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  • 4 786 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
  • Piscine
Orpi Belle Pierre

Orpi Belle Pierre

62 avis
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Description

Exclusivité: Située à Nîmes, Au cœur de la garrigue, tout en étant proche de commodités ,
Venez découvrir cette superbe Villa de 280m2 environ sur 8000m2 de parc arboré ,
A l'étage en vue dominante , un espace de 140m2 environ, pièce de vie ,4 chambres , 1 salle de bain , une salle d'eau , communiquant avec un rez de chaussée d'environ 140m2 environ à aménager selon vos besoins,
Laissez vous séduire dés le hall d'entrée en carreaux d'Argent . Cette villa vous propose un espace de vie d'environ 60m2 avec une vue dégagée sur le parc arboré d'essences Méditerranéennes, Pins, Oliviers, Palmiers... , parc dans lequel vous retrouverez un espace piscine(6x12) chauffée avec sa plage en teck , Pool House Plancha, Bar, terrain de pétanque.
Vous apprécierez la décoration soignée de cette espace, murs en pierres, espaces paysagés
L'espace de vie vous accueillera avec une magnifique cheminée à l' éthanol pour vos soirées de partages et de convivialités,
Superbe cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, avec son espace arrière-cuisine- buanderie.
Coté nuit - 4 chambres, salle d'eau, salle de bains.
2WC
Matériaux et prestations haut de gamme: climatisation réversible gainée dans toute la maison, lumière LED à détection de mouvement , carreaux Italien de 120x120 cm dans le salon, carrelage "Mur de Berlin", Portail Electrique , visiophone...
Arrosage automatique (forage), parc éclairé,
Idéalement située, transports en commun à 200m, accès autoroute, Gare Tgv...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 384

Publiée le 25/09/2024 - maj le 11/11/2024 - Réf. agence : 7UXR-R0J-ZOI - Réf Superimmo : ANVXWRQ4V
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Caractérisques
Prix de vente : 1 340 000 €Prix au m² : 4 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5545/bareme.pdf

Disponible immédiatement280 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 8 000 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertBalcon
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 228 € / an
Maximum : 1 662 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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ORPI BELLE PIERRE

Siren : 900664566
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