Vente maison 323 300 €

280,93 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Niort (79000)

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1 151 €/m²
Cuisine équipée

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Description

NIORT QUARTIER RUE DE RIBRAY, maison ancienne de 280 m² comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée, un bureau, une cave, un garage de 52 m², une réserve, une chambre, une buanderie, un débarras. Au 1er etage: un palier, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée (refrigérateur, hotte, lave-vaisselle), un wc, un séjour-salon avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, deux chambres, un dégagement, une chambre avec une salle de bains, une salle de jeux. Au 2ème étage: un palier, une chambre avec une salle de bains, un wc, un dressing. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1486 m² avec un puits, un barbecue. Une terrasse au 1er étage d'environ 50 m². Prévoir travaux
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9156.00 et 9156.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VM4081-79081 - Réf Superimmo : ANVXX8JU5

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Caractérisques

Prix de vente : 323 300 €	Prix au m² : 1 151 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente.

280,93 m² - 8 pièces - 5 chambres	Travaux à prevoir
Cave	Cuisine équipée
Séjour de 41 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Copropriété de 2 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 156 € / an

Maximum : 9 156 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2024.

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