Vente maison 561 600 €

280 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Ploërmel (56800)

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2 006 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

hiin immobilier

66 avis

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Description

Découvrez cette magnifique propriété historique datant de 1679,
Idéalement située au coeur du centre-ville de Ploërmel. Alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, cette demeure de 280 m² saura vous séduire par son caractère unique et son espace de vie confortable.
Composée de 11 pièces, dont 7 chambres spacieuses et 2 salles de bains, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes. Le cachet de l'ancien : poutres apparentes, parquets, et cheminées d'époque.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privée avec piscine, offrant un espace de détente intime en plein centre-ville. Le bien dispose également d'un double garage, un atout rare en centre-ville, Une grande cave complète ce bien d'exception.
Si vous recherchez un lieu de vie avec une histoire, du cachet, cette propriété est faite pour vous.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller hiin immobilier : Ana TSVEIBA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 52459933900024

Publiée le 18/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM722-HIIN - Réf Superimmo : ANVXWZ06M

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Caractérisques

Prix de vente : 561 600 €	Prix au m² : 2 006 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://hiin-immobilier.fr/honoraires

280 m² - 11 pièces - 7 chambres	Piscine
2 Garages	Cave
Année de construction : 1679	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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