Vente maison 832 000 €

281 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Rochelle (17000)

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2 961 €/m²
Piscine

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP168632 : Ce bien d'exception situé à 10mns d'Aigrefeuille, 20 mns de Chatelaillon et de Rochefort vous offre de très belles prestations. Demeure de 1900 entièrement rénovée de 235 m² et pigeonnier de 51 m² exploité en gîte, elle comprend un grand séjour avec cheminée, salon, cellier, cuisine, 5 chambres, grand garage et cave, le tout sur un terrain clos et paysagé de 2417 m2 avec piscine chauffée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 832000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 800000 Euros) - Classe-Energie C : 158 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2694 et 3644 Euros - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP168632-0111 - Réf Superimmo : ANVXX2ZTZ

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Caractérisques

Prix de vente : 832 000 €	Prix au m² : 2 961 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

281 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 2 417 m²	Piscine
Orientation : Sud	Cave
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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