Vente maison 420 000 €

281 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Lourdes (65100)

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1 495 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Agence Immobilière Européenne

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Description

LOURDES - Vous profiterez de la vue dégagée depuis cette maison de 281 m2 située dans un quartier résidentiel calme - elle dispose de plain-pied d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec insert offrant de beaux volumes, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, accès à une veranda offrant une vue imprenable, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Un escalier intérieur permet d'accéder à une pièce de vie avec cuisine aménagée donant sur une vaste terrasse en bois, une salle de sport, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire double balnéothérapie, une douche italienne et un wc, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie.
En rez-de-jardin, un grand studio de près de 40 m2 comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
L'ensemble sur une parcelle arborée de 521 m2 avec garages.
Prix : 420 000 EUR comprenant 5% d'honoraires à la charge des acquéreurs et le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires : 400 000 EUR)
Contactez Pauline DOMENET au 07 88 18 54 23 pour une visite ou tous renseignements complémentaires.

Publiée le 10/02/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1_13774 - Réf Superimmo : ANVXUTJYI

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 495 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceeuropeenne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

281 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 521 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1950	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 454 € / an

Maximum : 4 674 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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