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Vente maison 1 349 000 €

281 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

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4 801 €/m²
Terrasse
2 Parkings

L'Adresse Montreuil Croix De Chavaux

116 avis

01 48 35 40 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Quartier solidarité venez découvrir cette surface mixte avec une partie habitation de 168m2 et une partie atelier (actuellement une menuiserie) de 115m2 jardin à l'avant avec portail pouvant accueillir deux vehicules. Vous serez séduit par ses volumes, son design industriel et ses prestations avec nombreux rangements sur mesures. Hauteur sous plafond au faitage de 7.1m la partie habitation comporte une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et Poêle à bois et accès terrasse et jardin, une buanderie, un WC. A l'étage un grand dégagement desservant quatre chambres, salle de bains, WC, et un bureau. Possibilité de réaménagement avec son double accès par 2 rues distinctes avec changement d'affectation possible. CALME et LUMINEUX 15mn à pieds M°L9 Croix de Chavaux 15mn à pieds RER A Vincennes visite virtuelle disponible via le lien ci-dessous :

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 9267 - Réf Superimmo : ANVXWWFSJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 349 000 €	Prix au m² : 4 801 € / m²
Taxe foncière : 5 517 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127331.pdf

281 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 345 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Siren : 504251638

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