Vente maison 410 000 €

282 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

La Ferrière (85280)

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1 454 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

L'Adresse La Roche Sur Yon

02 28 97 10 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche du centre bourg, belle et spacieuse maison d'architecte avec panneaux photovoltaïques permettant une casi autonomie électrique comprenant: Un hall d'entrée, cuisine indépendante A/E, grande pièce à vivre, 5 chambres, 1 grand dressing pouvant devenir une chambre, 1 suite parentale de plain-pied, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 3 wcs. Un ancien cabinet vétérinaire se trouve également en plain-pied qui permet aujourd'hui d'agrandir votre espace habitable, ou de pratiquer une profession libérale en totale autonomie car il possède une entrée indépendante de la maison, qui comprend : un espace d'accueil ainsi qu'un bureau ou cabinet afin de recevoir vos clients. Un Atelier, un garage, un jardin clos sans vis à vis, une piscine avec dôme et sauna complètent les prestations de cette maison. Affaire rare sur le secteur, à visiter rapidement ! DPE: D PRIX : 410 000 euros REF : 9150 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 9150 - Réf Superimmo : ANVXW558L

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 1 454 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167312.pdf

282 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 230 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 880 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Historique des prix

24 août 2024

Baisse de 2,4%

410 000 €

25 juin 2024

420 000 €

Localisation

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L'ADRESSE LA ROCHE SUR YON

Infos légales : 51092080400026