Vente maison 680 000 €

283 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Luynes (37230)

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2 403 €/m²

AFICO

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Description

Calme et quiétude pour cette belle longère du XIXème sur une parcelle de 2.6Ha avec jardin, bois, et pré. Elle se compose d'un beau salon séjour avec cheminée et un bureau donnant sur le jardin. Cuisine dinatoire aménagée et équipée, cellier et chambre parentale avec salle d'eau. L'étage, trois chambres avec salle de bains et salle d'eau. Grange de 160m² pouvant être transformée en habitation. Cette maison familiale séduira les amoureux des grands espaces à seulement 7 min de Luynes et 25min de Tours (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 1143 - Réf Superimmo : ANVXX731K

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 2 403 € / m²
Taxe foncière : 2 434 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,62% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36548.pdf

283 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 26 234 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1871	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 365 € / an

Maximum : 7 259 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Siren : 644801235 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2018 000 024 689