Vente maison 1 299 000 €

283 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

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4 590 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Aravis International

04 50 02 17 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Aravis International est ravie de vous présenter ce magnifique chalet, achevé en 2007, avec des prestations de qualité. Il est situé dans un secteur paisible et ensoleillé de Saint Jean de Sixt, à quelques pas seulement des commerces du village.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement T2 indépendant avec une grande terrasse, un garage et une chaufferie.
Au premier étage, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec dressing et WC avec lave-mains, une grande cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois, donnant accès à une grande terrasse et à un balcon, un grand bureau et une buanderie.
Le deuxième étage abrite 5 chambres en suite, dont une avec dressing, baignoire, douche et accès au balcon, ainsi qu'un WC indépendant.
Depuis le palier des chambres, un petit escalier mène à plus de 40 m2 de combles aménagés.
Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763
CPI 7401 2016 000 017 580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 1_1250 - Réf Superimmo : ANVXW9JV9

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 4 590 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 49 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 250 000 €. Barème d’honoraires : https://www.aravisinternational-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

283 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 447 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 2007	Chauffage individuel électrique
6 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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Siren : 529169831 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 580